农村楼房分租合同标准文本

农村楼房分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村楼房分租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村楼房，甲方愿意将该楼房出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述楼房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的破坏。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

6.1.2甲方负责租赁物的主体结构、基础设施等重大设施的维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

7.1.2甲方如擅自改变租赁物的结构、用途，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.2.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物现状确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村楼房分租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村楼房，甲方愿意将该楼房出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述楼房。为确保租赁合同的履行，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的破坏。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

六、第三方担保责任

6.1第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

6.2第三方担保期间，乙方应按月向第三方支付保证金__________元，用于保证租金的支付。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

7.1.2甲方负责租赁物的主体结构、基础设施等重大设施的维修。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

8.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用，并保证及时足额支付。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的破坏。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

9.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金__________元。

10.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏，应向甲方支付违约金__________元，并承担修复费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

5.租赁物现状确认书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付等义务。第三方介入可以增强合同的履行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁行为，旨在通过出租租赁物获取稳定的租金收入。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保租赁物的安全和使用效益。

本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了合理的租赁条件，确保租赁关系的稳定和双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村楼房分租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村楼房，乙方有意承租该楼房用于居住，为确保租赁合同的履行，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的破坏。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

六、第三方担保责任

6.1第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

6.2第三方担保期间，乙方应按月向第三方支付保证金__________元，用于保证租金的支付。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

7.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理的使用和维护。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方对租赁物进行必要的修缮。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合居住条件。

8.2甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内单方面解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方对租赁物的合理使用和维护。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付租赁物或提高租金，应向乙方支付违约金__________元。

9.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方