农村做房合同样本

农村做房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设房屋，房屋用途为__________（如：居住、办公等）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米。

1.3房屋设计风格为__________，建筑结构为__________。

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权在房屋建设过程中，对乙方施工质量进行监督。

（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保房屋建设顺利进行。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

（2）乙方应保证施工质量，确保房屋安全、环保、美观。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。

三、工程款支付方式及时间

3.1工程款支付方式：

（1）工程款分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

（2）甲方在乙方完成每个阶段工程后，根据工程量及质量验收情况，支付相应比例的工程款。

3.2工程款支付时间：

（1）第一阶段工程款支付时间为：__________。

（2）第二阶段工程款支付时间为：__________。

（3）第三阶段工程款支付时间为：__________。

四、工程验收及交付

4.1工程验收：

（1）房屋建设完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收。

（2）验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

4.2房屋交付：

（1）验收合格后，乙方应在__________日内将房屋交付甲方。

（2）房屋交付时，甲方应支付房屋所有权及土地使用权等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按时办理相关手续，导致房屋建设受阻的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋建设图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）施工进度计划；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋建设的质量与进度，同时确保自身权益不受侵害，特委托__________（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）在农村地区建设房屋的项目进行监督管理。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设房屋，房屋用途为__________（如：居住、办公等）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米。

1.3房屋设计风格为__________，建筑结构为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）第三方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监督管理。

（2）第三方应定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方对项目进展的知情权。

（3）第三方应协助甲方对乙方进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

2.2第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方提供施工相关资料，包括但不限于设计文件、工程量清单、施工进度计划等。

（2）第三方有权对乙方进行现场检查，并对不符合质量、进度、安全等要求的施工进行整改指令。

（3）第三方有权对乙方提出警告，情节严重者，可向甲方建议暂停施工或解除合同。

三、甲方权益与义务

3.1甲方权益：

（1）甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督，确保房屋建设符合约定标准。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋建设，如乙方延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）甲方有权在第三方监督下，对房屋进行验收，如验收合格，甲方有权要求乙方交付房屋。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付工程款，具体支付比例及时间由双方协商确定。

（2）甲方应配合第三方及乙方办理相关手续，确保房屋建设顺利进行。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方正常施工。

四、乙方责任与义务

4.1乙方责任：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

（2）乙方应保证施工质量，确保房屋安全、环保、美观。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。

4.2乙方义务：

（1）乙方应配合第三方对施工过程进行监督，及时整改第三方提出的问题。

（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用。

（3）乙方应按照约定向甲方支付工程款。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

（2）乙方在施工过程中，不得擅自更换建筑材料，如需更换，应经甲方同意。

（3）乙方不得在施工现场吸烟、饮酒、赌博等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋建设图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）施工进度计划；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方在农村房屋建设过程中的权益得到有效保障，避免因施工质量问题、进度延误等问题导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋建设符合约定标准，满足自身需求，同时通过加强对乙方施工过程的监督，降低项目风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障在农村地区进行房屋建设的合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）的建设项目进行监督管理。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1乙方同意在__________（具体地址）建设房屋，房屋用途为__________（如：居住、办公等）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米。

1.3房屋设计风格为__________，建筑结构为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）第三方负责对甲方建设项目的资金使用、施工质量、进度等方面进行全程监督管理。

（2）第三方应定期向乙方报告项目进展情况，确保乙方对项目进展的知情权。

（3）第三方应协助乙方对甲方进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

2.2第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于资金使用情况、施工进度报告、质量检测报告等。

（2）第三方有权对甲方进行现场检查，并对不符合质量、进度、资金使用等要求的施工进行整改指令。

（3）第三方有权对甲方提出警告，情节严重者，可向乙方建议暂停施工或解除合同。

三、乙方权益与义务

3.1乙方权益：

（1）乙方有权对甲方建设项目的资金使用、施工质量、进度进行监督，确保项目符合预期标准。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋建设，如甲方延误工期，乙方有权要求甲方支付违约金。

（3）乙方有权在第三方监督下，对房屋进行验收，如验收合格，乙方有权要求甲方交付房屋。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付工程款，具体支付比例及时间由双方协商确定。

（2）乙方应配合第三方及甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得干预甲方正常施工。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

（2）甲方应保证施工质量，确保房屋安全、环保、美观。

（3）甲方应遵守国家法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。

4.2甲方义务：

（1）甲方应配合第三方对施工过程进行监督，及时整改第三方提出的问题。

（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。

（3）甲方应按照约定向乙方支付工程款。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时完成房屋建设的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方施工质量不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方同意。

（2）甲方在施工过程中，不得擅自更换建筑材料，如需更换，应经乙方同意。

（3）甲方不得在施工现场吸烟、饮酒、赌博等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋建设图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）施工进度计划；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋建设方的权益得到充分保障，通过第三方监督机制，确保甲方按照约定进行施