买房返装修款合同标准文本

买房返装修款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，现拥有位于中国____市____区____路____号____室房屋一套，房屋产权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及返装修款。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于中国____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房款及返装修款

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元。

2.2乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币____元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____个月内，向乙方返还人民币____元装修款。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无重大质量问题；

（3）房屋室内装修符合约定标准。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）装修合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，现拥有位于中国____市____区____路____号____室房屋一套，房屋产权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及返装修款。

丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的装修服务提供方，同意按照本合同约定，为乙方提供房屋装修服务。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于中国____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房款及返装修款

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元。

2.2乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币____元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____个月内，向乙方返还人民币____元装修款。

三、装修服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋装修服务，装修方案由丙方制定，并经甲方审核同意。

3.2丙方保证装修材料符合国家标准，装修工艺符合行业规范，确保装修质量。

3.3丙方应在合同签订后____个工作日内完成装修工程，并确保工程验收合格。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的装修施工过程，确保装修质量符合约定标准。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至满足甲方要求。

4.3甲方有权在装修过程中调整装修方案，但需提前____个工作日通知丙方。

4.4甲方有权在装修完成后进行验收，如有不符合约定的质量问题，甲方有权要求丙方进行返工或赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在装修过程中未经甲方同意擅自更改装修方案或增加装修项目的，应承担相应的责任。

5.3乙方在装修过程中发现质量问题未及时通知丙方，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

5.4乙方在房屋交付后____个月内，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为专业装修服务提供方，能够保证装修质量和施工进度，降低甲方的风险。

8.2丙方的介入有利于确保装修工程符合甲方的要求，提高甲方房屋的价值。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，有权对装修工程进行监督和调整，确保房屋质量符合预期。

9.2甲方通过主导装修过程，能够更好地维护自身的权益，降低潜在的损失风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，现拥有位于中国____市____区____路____号____室房屋一套，房屋产权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及返装修款。

丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的装修服务提供方，同意按照本合同约定，为乙方提供房屋装修服务。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于中国____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房款及返装修款

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元。

2.2乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币____元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____个月内，向乙方返还人民币____元装修款。

三、装修服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋装修服务，装修方案由乙方提供，并经甲方审核同意。

3.2丙方保证装修材料符合国家标准，装修工艺符合行业规范，确保装修质量。

3.3丙方应在合同签订后____个工作日内完成装修工程，并确保工程验收合格。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。

4.2乙方有权对装修方案进行调整，并在施工前获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在装修过程中对工程质量进行监督，并要求丙方对发现的问题进行整改。

4.4乙方有权在装修完成后对房屋进行验收，如有不符合约定的质量问题，乙方有权要求丙方进行返工或赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方在乙方提出装修方案调整要求后，未在____个工作日内给予书面答复的，视为同意调整。

5.3甲方在装修过程中未对工程质量进行监督，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.4甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋的最终使用者，有权对装修方案和施工质量进行主导，确保房屋满足个人需求。

8.2乙方通过主导装修过程，能够更好地维护自身的权益，避免装修过程中可能出现的纠纷。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有者，其权益在本合同中通过限制性条款得到保障，但不再对装修过程进行主导。

9.2甲方通过接受乙方的装修方案，确保了房屋的快速装修和交付，同时降低了甲方在装修过程中的风险和