收购酒店合同协议

收购酒店合同协议甲方（收购方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意收购乙方所拥有的[酒店具体名称]酒店（以下简称"该酒店"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收购乙方酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店拥有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、总统套房[x]间；设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议室、健身房、游泳池、水疗中心等配套设施。2.酒店经营状况该酒店自[开业时间]开业以来，一直正常经营，目前经营状况良好，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。酒店近三年的营业收入分别为[具体金额1]、[具体金额2]、[具体金额3]，净利润分别为[具体金额4]、[具体金额5]、[具体金额6]。3.酒店资产状况酒店资产包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、装修装饰、设备设施、家具家电、无形资产（如商标、品牌、经营资质等）。具体资产清单详见本协议附件一《酒店资产清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式收购乙方的酒店及相关资产。有权对酒店的经营状况、财务状况、资产状况等进行调查和了解。在收购完成后，有权对酒店进行自主经营、管理和处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中产生的各项税费（法律法规另有规定的除外）。妥善保管和维护乙方交付的酒店资产，不得擅自处分。在收购完成后，依法继续履行与酒店相关的合同和协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。有权要求甲方按照本协议约定的条件和方式收购酒店。在收购完成前，有权继续经营酒店。2.义务向甲方如实披露酒店的经营状况、财务状况、资产状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。确保酒店资产的合法性、完整性和无瑕疵，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况。协助甲方办理酒店收购的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商变更登记等。在收购完成前，妥善经营和管理酒店，不得擅自改变酒店的经营状况和资产状况。在收购完成后，按照本协议约定向甲方交付酒店资产及相关资料，并协助甲方办理交接手续。三、收购款项及支付方式1.收购款项双方经协商一致，确定本次酒店收购的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在完成对酒店的尽职调查，并对调查结果满意后的[x]个工作日内，向乙方支付收购款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。双方办理完酒店产权变更登记、工商变更登记等相关手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、资产交付及交接1.资产交付时间乙方应在本协议约定的收购款项支付完成后的[x]个工作日内，将酒店资产及相关资料交付给甲方。2.交接内容土地使用权证书、房屋所有权证书等产权证书。酒店的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照。酒店的财务报表、审计报告、税务申报资料等财务资料。酒店的租赁合同、员工劳动合同、供应商合同等合同协议。酒店的设备设施清单、家具家电清单等资产清单。酒店的商标、品牌、经营资质等无形资产相关资料。其他与酒店经营管理相关的资料。3.交接手续双方应在资产交付现场共同进行清点和核对，并签署《资产交接清单》。《资产交接清单》应详细记录交接资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息，作为双方交接资产的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方在收购过程中擅自处分乙方交付的酒店资产，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方交付酒店资产及相关资料，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方所提供的酒店经营状况、财务状况、资产状况等信息存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方交付的酒店资产存在权利受限、瑕疵等情况，导致甲方无法正常使用或处置该资产的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日附件一：酒店资产清单|资产名称|规格型号|数量|状况|备注||||||||土地使用权|[土地性质、面积等详细信息]|[x]平方米|/|/||房屋建筑物|[详细地址、建筑面积、层数等信息]|[x]平方米|/|/||装修装饰|[酒店各区域装修风格、档次等描述]|/|/|/||设备设施|[如电梯、空调、消防设备等详细清单]|/|/|/||