租房合同四方协议

租房合同四方协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丁方（次承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，丁方有意向乙方转租部分房屋，经四方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：该房屋仅作为______（居住/办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：该房屋内现有附属设施包括但不限于家具（详见附件一《家具清单》）、电器（详见附件二《电器清单》）、装修及其他配套设施（详见附件三《配套设施清单》），乙方应在租赁期间妥善使用并爱护。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租申请。如乙方续租申请未获批准或乙方未在规定时间内提出续租申请，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期间内不因任何因素调整，但经四方协商一致的除外。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：______（现金/银行转账/支票），甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的物业管理费、房屋维修基金、建筑物及其附属设施的维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。2.乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、停车费等一切费用。3.丙方承担的费用：丙方负责承担因提供居间服务而产生的相关费用，包括但不限于佣金、中介费、服务费等。4.丁方承担的费用：丁方应承担其使用部分房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、停车费等一切费用。丁方应按照乙方的要求，按时向乙方支付上述费用。五、各方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。4.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。在租赁期间，如因房屋及其附属设施质量问题给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。如乙方同意提前解除合同，甲方应在解除合同后______日内将乙方已支付的租金及押金剩余部分无息退还给乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还房屋，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取居间费用。2.丙方应向甲乙双方如实提供房屋相关信息，促成甲乙双方签订租赁合同。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于协助甲方收取租金、协助乙方办理房屋交接等。4.在租赁期间，如甲乙双方发生争议，丙方应积极协助双方协商解决。5.丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。（四）丁方权利义务1.丁方有权按照本合同约定使用其承租的部分房屋及其附属设施。2.丁方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付租金及相关费用。如丁方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除与丁方的转租合同，并没收丁方已支付的押金，同时丁方应按照合同约定租金标准的______%向乙方支付违约金。3.丁方应合理使用并爱护其承租部分的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因丁方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，丁方应负责修复或赔偿。4.丁方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在其承租部分的房屋内从事违法违规活动。5.未经乙方书面同意，丁方不得将其承租部分的房屋再转租给第三方。如丁方擅自转租，乙方有权解除与丁方的转租合同，并没收丁方已支付的押金，同时丁方应按照合同约定租金标准的______%向乙方支付违约金。6.租赁期满或转租合同解除后，丁方应如期交还其承租部分的房屋，并保持房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如丁方未按时交还房屋，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权自行收回房屋，并要求丁方赔偿因此给乙方造成的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。2.如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定租金标准的______%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金。3.如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。4.如丙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲乙双方未能签订租赁合同或合同无法履行的，丙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的______%向甲乙双方支付违约金。5.如丁方未按照本合同约定履行义务，导致乙方或甲方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由四方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________