温州房票合同协议

温州房票合同协议甲方（房票出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房票受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方持有温州房票（以下简称"房票"），乙方有意通过受让甲方房票购买房产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房票转让及相关事宜达成如下协议：一、房票基本信息及房产相关情况1.房票信息房票编号：______________________房票出具单位：______________________房票使用范围：______________________房票有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.拟购买房产信息房产坐落位置：______________________房产建筑面积：____平方米（最终以产权登记面积为准）房产户型：______________________房产用途：______________________预计成交价格：人民币____元整（大写：______________________元整）该房产目前状态：______________________（如在建、现房等）二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房票转让款项。有权要求乙方按照房产交易相关规定及要求配合办理房票使用及房产购买的各项手续。2.义务保证房票真实、合法、有效，不存在任何限制使用或被撤销、注销的情形。向乙方提供房票使用所需的全部资料及信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理房票使用及房产购买过程中的各项手续，包括但不限于与房产开发商沟通协调、提供身份证明文件等相关协助工作。如因甲方原因导致房票无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权使用甲方提供的房票购买约定的房产。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付房票转让款项。按照房产交易相关规定及要求，配合办理房票使用及房产购买的各项手续，承担因办理手续所需缴纳的各项税费及费用（法律法规另有规定的除外）。对甲方提供的房票信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致房票无法正常使用或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、房票转让款项及支付方式1.房票转让款项金额乙方应向甲方支付房票转让款项人民币____元整（大写：______________________元整）。2.支付方式支付时间：本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整（大写：______________________元整）。剩余款项支付：在房票成功用于购买房产且房产交易完成（以房产产权登记至乙方名下为准）后____个工作日内，乙方将剩余转让款项一次性支付至甲方指定账户。3.收款账户信息甲方指定收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房产购买及交易手续办理1.房产购买乙方应在房票有效期内，凭借甲方提供的房票及相关资料，按照房产开发商的要求及房产交易流程，与房产开发商签订正式的《商品房买卖合同》，购买约定的房产。2.手续办理双方应积极配合房产开发商及相关部门办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、缴纳税费、申请产权登记等。办理房产产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。但因房票使用及本协议履行过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方承担；应由乙方承担的费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或被限制使用等情形，导致乙方无法使用房票购买房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、直接经济损失等。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用房票购买房产或办理相关手续的，每逾期一日，甲方应按照房票转让款项的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付房票转让款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房票转让款项的____%向甲方支付违约金。若乙方未按照房产交易相关规定及要求配合办理房票使用及房产购买手续，导致交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________