维保消防合同协议

维保消防合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对消防设施的维护保养需求，乙方具备提供专业消防维保服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行消防设施维保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施范围甲方委托乙方维保的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、灭火器等。具体设施清单见本协议附件一《消防设施清单》。2.维保服务内容乙方应定期对消防设施进行巡检、维护、保养、检测等工作，确保消防设施处于正常运行状态，能够有效发挥其消防功能。巡检内容包括对消防设施的外观、运行状况、标识等进行检查，及时发现并记录存在的问题。维护保养工作包括对消防设施的设备清洁、部件润滑、电气连接紧固、功能测试等，确保设备性能良好。检测工作应按照国家相关标准和规范进行，对消防设施的各项功能进行全面测试，并出具检测报告。对于巡检、维护保养、检测过程中发现的故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换，确保消防设施正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓消防设施的维保情况、检测结果等相关信息。2.义务向乙方提供开展维保服务所需的相关资料，包括但不限于消防设施设计图纸、设备清单、操作手册等。为乙方开展维保工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供工作场地、安排相关人员配合等。按照本协议约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。有权要求甲方提供开展维保服务所需的相关资料和协助。2.义务乙方应具备相应的消防设施维保资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和规范要求。严格按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的消防维保服务。定期向甲方提交消防设施维保报告，详细说明维保情况、存在问题及处理措施等。在维保期间，如发现消防设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故发生。对在维保过程中知悉的甲方商业秘密和消防设施相关信息予以保密。乙方应自行承担因提供维保服务而产生的一切费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维修费用、检测费用等。三、维保期限及费用1.维保期限本协议维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.维保费用甲方应向乙方支付的维保费用为每年人民币____元（大写____元整）。费用支付方式：甲方应在本协议签订后的____个工作日内支付当年维保费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写____元整）；在维保期限届满前____个工作日内支付剩余的____%，即人民币____元（大写____元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维保服务，如未提供必要协助、擅自更改消防设施等，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供维保服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方因自身原因导致消防设施在维保期间出现故障或无法正常运行，乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任。若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如一方提出解除协议，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件一：消防设施清单|序号|设施名称|型号规格|数量|安装位置|备注|||||||||1|火灾自动报警系统|/|/|/|/||2|消防联动控制系统|/|/|/|/||3|消火栓系统|/|/|/|/||4|自动喷水灭火系统|/|/|/|/||5|防排烟系统|/|/|