维修村委合同协议

维修村委合同协议甲方（委托方）：名称：[村委名称]法定代表人：[村委负责人姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[维修公司负责人姓名]地址：[维修公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为履行村委职责，保障村委相关设施及场所的正常使用，需要对村委的部分设施进行维修；乙方具备从事相关维修工作的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行村委维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.房屋建筑维修村委办公大楼屋顶防水处理，修复屋顶出现的裂缝、孔洞等渗漏部位，面积约为[x]平方米。办公大楼墙面修补，对墙面因长期使用出现的脱落、空鼓部分进行铲除并重新粉刷，总面积约为[x]平方米。大楼门窗维修，更换部分损坏的门窗玻璃，共计[x]扇；对变形、损坏的门窗框进行修复或更换，确保门窗的正常开合及密封性，门窗数量为[x]套。2.公共设施维修村委大院的道路修复，对破损、坑洼的水泥路面进行修补，面积约为[x]平方米；对部分老化的柏油路面进行重新铺设，长度约为[x]米，宽度约为[x]米。大院排水系统疏通及维修，清理排水管道内的杂物、淤泥，确保排水畅通；对损坏的排水管道进行更换，更换长度约为[x]米。公共照明设施维修，检查并更换损坏的路灯灯泡[x]个；修复路灯线路故障[x]处；对路灯杆进行加固和防腐处理，路灯数量为[x]盏。3.室内设施维修会议室桌椅维修，对损坏的会议桌椅进行修复，修复桌面划痕、裂缝[x]处；更换损坏的椅腿[x]条；对松动的桌椅部件进行紧固，会议桌椅数量为[x]套。办公设备维修，维修电脑[x]台，包括更换电脑硬盘、内存条等硬件故障；修复打印机卡纸、墨粉不足等问题，打印机数量为[x]台；对复印机进行保养和简单故障排除，复印机数量为[x]台。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关建筑工程质量标准及行业规范进行维修工作，确保维修后的设施及场所符合安全使用要求。2.对于维修所使用的材料，乙方应提供质量合格证明文件，并确保材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工直至达到要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的实际情况。负责协调村委内部相关人员配合乙方的维修工作，提供必要的工作条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中遇到无法预见的困难或问题时，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本协议约定的维修范围、要求和期限组织施工，确保维修工作按时、高质量完成。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，但材料和设备的质量应符合本协议约定。在维修过程中做好现场管理工作，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。对维修工作质量负责，在质保期内对维修部位出现的质量问题免费进行修复或处理。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修内容、使用材料、维修时间等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次维修工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订后[x]日内开始组织维修工作，并在[x]日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作应符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范，以及本协议约定的维修要求。具体验收标准如下：1.房屋建筑维修：屋顶无渗漏现象，墙面平整、色泽一致，无脱落、空鼓；门窗开合顺畅，密封性良好。2.公共设施维修：道路平整，排水系统畅通，公共照明设施正常运行。3.室内设施维修：会议桌椅及办公设备能正常使用，无明显损坏和故障。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现维修工作不符合要求，有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，确认维修工作完成。六、质保期质保期为自维修工作验收合格之日起[x]个月。质保期内，乙方应对维修部位承担免费保修责任。如因乙方维修质量问题导致维修部位出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人进行维修，所需费用由乙方承担。质保期届满后，甲方如需要乙方提供维修服务，双方可另行协商费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定在质保期内履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，所需费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突