转卖店铺合同协议

转卖店铺合同协议合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称"该店铺"），并有意将其转卖给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，店铺面积为[x]平方米。2.经营范围：[详细描述店铺目前的经营范围]3.店铺现状：该店铺目前处于[营业/停业]状态，店内设施设备包括但不限于[列举店内主要设施设备名称及状况]等，装修风格为[描述装修风格]，整体状况良好。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的上述店铺的所有权及相关经营权一次性转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺现有装修、设备、库存商品（如有）、营业执照、相关许可证等与店铺经营相关的一切权益，但不包含甲方应向第三方缴纳的尚未到期的租金、物业费等费用。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：签订本协议之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：在完成店铺交接手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：自店铺交接完成之日起[x]个月内，乙方如无任何异议，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。2.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的所有权及经营权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如实披露店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁合同履行情况、证照办理情况等相关信息。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏店内财物。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、相关许可证变更等，并提供必要的协助和配合。因办理上述手续产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在店铺交接时，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、营业执照副本、税务登记证副本、相关许可证副本、店铺装修图纸、设备清单、库存清单等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在店铺交接完成后，依法享有该店铺的所有权及经营权。2.义务按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付转让价款。在签订本协议前，对店铺的现状、经营状况、财务状况等进行充分了解和考察，并自行承担因受让店铺而可能产生的一切风险和责任。在店铺交接过程中，与甲方共同对店铺的设施设备、库存商品（如有）等进行清点和交接，并签署相关交接文件。在受让店铺后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围、经营模式或对店铺进行重大改造、装修等行为。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的实体交接，包括但不限于店内设施设备、库存商品（如有）、办公用品等，双方应共同进行清点，并签署《店铺交接清单》。店铺相关资料的交接，包括但不限于租赁合同、营业执照副本、税务登记证副本、相关许可证副本、店铺装修图纸、设备清单、库存清单等，甲方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。店铺钥匙、门禁卡等物品的交接。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同在《店铺交接确认书》上签字确认，确认店铺已正式交接给乙方。自交接完成之日起，店铺的所有权及经营权归乙方所有，与店铺相关的一切权利义务均由乙方承担，甲方不再承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为受让店铺而投入的费用、预期经营利润损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因履行本协议而知悉的对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，并根据实际情况决定是否继续履行本协议或解除本协议。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店铺