物业吸污合同协议

物业吸污合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的吸污服务能力，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业吸污服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务范围乙方负责对甲方所管理的[物业详细地址]内的污水排放系统进行吸污作业，具体涵盖化粪池、污水管道、排水井等相关设施。2.服务频率化粪池吸污每[x]个月进行一次；污水管道吸污根据实际使用情况，适时安排，但每年不少于[x]次；排水井吸污每[季度/半年]进行一次。3.服务标准吸污作业完成后，确保污水排放系统畅通无阻，无堵塞、渗漏现象。清理出的污水及杂物应妥善处理，不得随意排放或倾倒在物业区域内。吸污过程中应尽量减少对周边环境的影响，作业结束后及时清理现场。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的吸污服务工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方不符合服务要求或未履行合同义务的行为，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供吸污作业所需的相关资料，包括但不限于污水排放系统布局图、化粪池位置及规格等信息。协助乙方做好吸污作业过程中的协调工作，确保作业顺利进行。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。按照合同约定收取服务费用。2.义务具备合法有效的营业执照及相关吸污服务资质证书，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行吸污作业，工作人员应遵守甲方物业区域的管理规定。严格按照本协议约定的服务内容、服务频率及服务标准进行吸污作业，确保服务质量。在吸污作业过程中，如发现污水排放系统存在其他问题或隐患，应及时告知甲方。负责吸污作业过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在乙方完成每一次吸污服务后的[x]个工作日内，将本次服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停吸污服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展吸污服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于误工费、设备闲置费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、服务频率或服务标准进行吸污作业，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。若因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的时间完成吸污服务，每逾期一日，应按照本次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在吸污作业过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________