转租押金退还协议书

转租押金退还协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房东签订了租赁合同（合同编号：__________________），租赁位于__________________（房屋地址）的房屋，现甲方欲将该房屋转租给乙方，经双方友好协商，就转租押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的转租房屋位于__________________（详细地址），该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施：房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内包含的家具、电器、装修等情况，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、床______张、衣柜______个等）。甲方应确保交付给乙方的房屋及设施设备处于正常使用状态，无质量问题或损坏情况。若存在质量问题或损坏，甲方应在转租前负责修复或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转租押金及租金等费用。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权要求房东按照原租赁合同的约定退还押金。2.义务向乙方如实告知房屋的租赁情况，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金退还条件等。协助乙方与房东沟通，确保乙方顺利签订转租合同，并在转租过程中提供必要的协助和支持。保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，并在转租前对房屋进行全面检查和维护，确保乙方入住时房屋及设施设备正常运行。如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现安全事故或房屋及设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。按照原租赁合同的约定履行相关义务，如按时缴纳租金、水电费等费用，不得因转租事宜影响乙方对房屋的正常使用。在转租期限届满或本协议提前终止后，协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利将房屋交还房东，并取回剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及设施设备。在转租期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还转租押金。有权对房屋的使用情况及设施设备的状况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转租押金及租金等费用。按照原租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋损坏或违反原租赁合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。在转租期限届满或本协议提前终止后，及时将房屋交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还房屋或房屋及设施设备存在损坏，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。协助甲方办理与房东的交接手续，配合甲方取回剩余租金及押金。三、转租押金金额及支付方式1.转租押金金额：乙方应向甲方支付转租押金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转租押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、转租押金退还条件1.在转租期限届满且乙方按照本协议约定及原租赁合同的约定履行完毕所有义务后，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内，将转租押金全额无息退还给乙方。2.若乙方在转租期限内违反本协议约定或原租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从转租押金中扣除相应的金额作为赔偿，扣除后的剩余押金应在乙方补足赔偿金额后的______个工作日内退还给乙方。3.若因房东原因导致本协议无法继续履行或乙方无法正常使用房屋，甲方应在收到房东退还的押金后的______个工作日内，将转租押金全额无息退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还转租押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转租押金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转租押金或租金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定支付违约金及拖欠的费用。2.若乙方违反本协议约定或原租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法违规活动、损坏房屋及设施设备等，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿，并要求乙方在规定的时间内恢复原状或赔偿损失。若乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照原日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙