租客装修合同协议

租客装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方因自身使用需要，欲对租赁房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修内容及要求1.装修内容乙方拟对该房屋进行如下装修：室内墙面：__________________地面：__________________天花板：__________________水电改造：__________________门窗更换：__________________其他：__________________2.装修要求乙方应按照国家及地方相关装修规范和标准进行装修施工，确保装修质量和安全。乙方装修所选用的材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。乙方的装修方案应经甲方书面认可后方可实施，未经甲方同意，乙方不得擅自更改装修方案。三、装修期限1.乙方的装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.如因不可抗力或甲方原因导致装修期限延长，双方应协商解决装修期限的调整事宜，互不承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。如乙方的装修施工违反法律法规、装修规范或本协议约定，甲方有权要求乙方停止施工并进行整改。有权要求乙方提供装修施工过程中的相关资料，如装修图纸、施工进度表等。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合装修条件。应协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，如装修许可证等。不得无故干涉乙方的正常装修施工，保障乙方在装修期限内正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对租赁房屋进行装修，但应遵守法律法规、装修规范及甲方的合理要求。有权要求甲方协助办理装修施工过程中所需的相关手续。在装修期限内，有权正常使用租赁房屋，但应合理使用，不得损坏房屋及附属设施。2.义务应按照本协议约定的装修内容及要求进行装修施工，确保装修质量和安全。应自行负责装修施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。应在装修期限内完成装修施工，并经甲方验收合格。如因乙方原因未能按时完成装修施工，乙方应承担违约责任。应妥善保管装修施工过程中产生的垃圾和废弃物，并按照物业管理部门的要求及时清理。装修施工过程中如需改动房屋结构，应事先经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修施工过程中不得影响其他租户的正常生活和使用，如因乙方原因给其他租户造成损失，乙方应承担赔偿责任。装修施工完成后，应将租赁房屋恢复原状，并保持房屋及附属设施的完好。五、装修费用及支付方式1.装修费用乙方的装修费用共计人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方为完成本协议约定的装修内容所需的全部费用，如材料费、人工费、管理费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付装修费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在装修工程开工前______日内，向甲方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；在装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，向甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的______个工作日内，向乙方出具收款凭证。六、装修验收1.装修工程完成后，乙方应提前______日书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署装修验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入装修期限。3.乙方应在装修验收合格后的______日内，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并保持房屋及附属设施的完好。如乙方未在规定期限内完成恢复工作，甲方有权自行安排人员进行恢复，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或协助乙方办理装修施工相关手续，导致乙方无法正常装修施工，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容及要求进行装修施工，或未在装修期限内完成装修施工，或装修施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改或恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。如乙方逾期未整改或未恢复原状，甲方有权自行采取措施，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成装修部分的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方在装修施工过程中损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的装修费用或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。6.若乙方在装修施工过程中给其他租户造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此承担了赔偿责任，有权向乙方追偿。7.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补