维修屋顶合同协议

维修屋顶合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备专业的屋顶维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下合同协议：一、维修屋顶标的物及服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，目前存在[详细描述损坏情况，如屋顶防水层破裂导致漏水、瓦片松动缺失等]问题，影响了房屋的正常使用和安全性能。2.维修范围乙方负责对甲方屋顶进行全面维修，具体维修范围包括但不限于：对屋顶防水层进行修复或重新铺设，确保防水效果，防止雨水渗漏进入屋内。检查并更换松动、破损或缺失的瓦片（若有），恢复屋顶瓦片的完整性和稳定性。对屋顶排水系统进行疏通和清理，保证排水畅通，避免积水。对屋顶周边的密封部位进行检查和密封处理，防止雨水从边缘渗漏。3.维修材料乙方承诺使用符合国家质量标准和行业规范的优质维修材料，具体材料品牌和规格如下：防水层材料采用[品牌名称]的[材料型号]防水卷材，其性能指标应满足[具体性能要求，如拉伸强度、断裂伸长率、耐热度、低温柔性等]。瓦片选用[品牌名称]的[瓦片型号]，瓦片的材质、尺寸和颜色应与原屋顶相匹配，具备良好的耐久性和抗风性能。密封材料采用[品牌名称]的[密封胶型号]，确保密封效果良好，耐候性强。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的维修范围、质量标准和期限完成屋顶维修工作。有权对乙方维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料和信息，协助乙方了解屋顶的实际情况，以便制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部进行检查、提供水电接口等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方在维修过程中提出的合理要求给予配合和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。有权根据屋顶的实际情况制定合理的维修方案，但应提前告知甲方并征得甲方同意。在维修工作过程中，因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范和合同约定的维修范围、质量标准进行屋顶维修工作，确保维修质量。自行承担维修工作所需的人工、材料、设备等费用，但合同另有约定的除外。安排专业的技术人员进行维修工作，技术人员应具备相应的资质和经验。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后实施。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对维修后的屋顶提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次屋顶维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修方案导致费用增加外，合同履行过程中不因任何因素调整维修费用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付维修费用：1.合同签订后：甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。2.维修工作完成并经甲方验收合格后：甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方验收合格后[具体时间，如7个工作日内]向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[预计开工日期]开始进行屋顶维修工作，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，工期相应顺延。3.若乙方未能按照上述约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的屋顶应符合国家相关标准和行业规范，达到以下质量要求：防水层无渗漏现象，经[蓄水试验时间，如24小时]蓄水试验无渗漏为合格。瓦片铺设牢固、平整，无松动、破损、缺失现象，瓦片的排列整齐、美观。屋顶排水系统畅通，排水坡度符合设计要求，无积水现象。屋顶周边密封良好，无雨水渗漏现象。2.验收程序维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限，如3个工作日内]组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修材料的质量证明文件、施工记录等。甲方按照本合同约定的质量标准对屋顶进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不视为乙方已完成维修工作，工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付维修费用。若因甲方原因导致乙方无法正常进行维修工作或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修范围、质量标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用的维修材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的费用和损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维修过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同