个人租房合同经典万科集团

个人租房合同经典万科集团合同编号：__________出租方：万科集团有限公司，地址：[具体万科集团地址]，联系方式：[具体联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方名称]，地址：[具体承租方地址]，联系方式：[具体联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第一章：合同双方1.出租方：万科集团作为专业的房地产开发商和房屋出租方，拥有丰富的房屋租赁管理经验和优质的房屋资源，致力于为承租方提供舒适、安全的居住环境。2.承租方：[承租方名称]因自身居住或商业需求，希望租赁万科集团的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。第二章：租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋设施及装修情况：房屋内配备齐全的家具、电器等设施，装修风格简约大方，符合现代居住需求。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限共计[具体租赁时长]个月。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复期限]日内应给予答复。如同意续租，则双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、网上支付等方式支付租金。出租方应提供准确的银行账户信息。4.押金约定：承租方在签订本合同的同时应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金无息退还给承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第五章：房屋使用及维护1.房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施。如需要对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。2.维修责任：出租方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维修和保养，保证房屋的正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.装修约定：如承租方需要对房屋进行装修，应事先向出租方提交装修方案，并经出租方同意后方可进行。装修费用由承租方承担，租赁期满或合同提前终止时，承租方不得拆除装修部分，除非双方另有约定。第六章：违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向承租方支付违约金。出租方未按照约定维修房屋或提供相关设施的，应承担由此给承租方造成的损失。出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任：承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七章：合同的解除1.双方协商解除：双方经友好协商，一致同意解除本合同的，应签订书面解除协议。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。出租方未按照约定交付房屋或维修房屋，经承租方催告后[催告期限]日内仍未履行的，承租方有权解除合同。承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后[催告期限]日内仍未支付的，出租方有权解除合同。承租方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施，经出租方催告后[催告期限]日内仍未改正的，出租方有权解除合同。第八章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：合同生效及附则1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议：如双方需要对本合同进行补充或修改，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：附件1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施的名称、数量、品牌等信息。2.相关文件资料：包括房屋产权证明、房屋竣工验收证明、物业管理合同等与租赁房屋相关的文件资料。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____