抵押借款协议书

抵押借款协议书合同编号：__________甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（借款方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、引言1.合同背景鉴于乙方因资金周转需要，向甲方提出借款请求，甲方同意出借一定金额的款项给乙方。为保障双方的权益，根据相关法律法规，经双方友好协商，特订立本抵押借款协议书。二、定义与解释1.定义（1）“本合同”指本抵押借款协议书及相关附件。（2）“借款金额”指甲方同意借给乙方的具体款项数额。（3）“抵押物”指乙方为担保借款债务的履行而提供的财产。（4）“借款期限”指乙方从甲方获得借款之日起至应全额归还借款之日止的期间。2.解释规则（1）本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理的原则。（2）如本合同的条款存在两种或两种以上的解释，应作出对乙方不利的解释，但该解释不应违反法律法规的强制性规定。三、借款事项1.借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币[具体金额]元整。2.借款用途乙方应将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.借款利率借款利率为年利率[具体利率]%。利息从甲方实际出借资金之日起计算，按实际借款天数计算利息。4.借款期限借款期限为自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。四、抵押物1.抵押物描述乙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物名称]，抵押物的详细情况如下：[抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、权属状况等]。2.抵押物的权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。乙方保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。3.抵押物的评估价值经双方共同认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元整。五、抵押登记1.抵押登记手续乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，与甲方共同到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，甲方应取得抵押登记证明文件。2.登记费用承担办理抵押登记手续所需的费用由乙方承担。六、借款发放1.借款发放条件（1）乙方已按照本合同的约定提供了抵押物的权属证明文件，并办理了抵押登记手续。（2）乙方已向甲方提交了借款用途的相关证明文件。（3）本合同已生效，且双方已履行了本合同约定的其他义务。2.发放时间与方式在满足借款发放条件后，甲方应在[具体天数]日内将借款金额以[付款方式]的方式支付至乙方指定的账户。乙方指定的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：七、还款事项1.还款方式乙方应按照以下方式归还借款本金及利息：[具体还款方式，如按月等额本息还款、按月等额本金还款等]。2.还款日期乙方应在借款期限内，按照本合同约定的还款方式，于每月的[还款日期]日前归还当月的借款本金及利息。3.提前还款乙方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可以提前归还部分或全部借款本金及利息。提前还款的，乙方应按照实际借款天数计算利息，甲方应按照乙方提前还款的金额相应减少乙方的借款利息。4.逾期还款若乙方未按照本合同约定的还款日期归还借款本金及利息，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息，直至乙方全额归还借款本金及利息为止。同时甲方有权采取法律手段追讨借款本金及利息，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、抵押物的保管与保险1.抵押物的保管责任抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.抵押物的保险要求乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应与借款期限一致。保险费用由乙方承担。乙方应将保险单原件交甲方保管。在借款期限内，如抵押物发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合甲方办理保险理赔事宜。保险赔偿金应优先用于偿还甲方的借款本金及利息。九、违约责任1.借款方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。（2）若乙方未按照本合同约定的还款日期归还借款本金及利息，乙方应按照本合同约定支付逾期利息，并按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。（3）若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。若乙方在限期内未改正的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。2.出借方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方发放借款，甲方应按照未发放借款金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。十、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）若双方协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决，并自觉履行判决所确定的义务。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址确认双方确认，本合同项下的送达地址如下：甲方的送达地址：[甲方联系地址]乙方的送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效送达地址。十二、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按照本合同约定的还款日期归还借款本金及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前归还借款本金及利息，承担相应的违约责任。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全额归还借款本金及利息后终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.语言文本本合同以中文书写，如有其他语言文本，应以中文文本为准。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物