2025年租赁合同属于诺成合同还是实践合同

2025年租赁合同属于诺成合同还是实践合同？租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：居民身份号码/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：居民身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为出租人，合法拥有坐落于省市区路号室（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，有权将该租赁物出租给乙方使用。1.2乙方为承租人，具备完全民事行为能力，同意按照本合同约定承租租赁物并支付租金。第二条租赁物基本情况2.1租赁物为，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业/其他）。2.2租赁物的产权证编号为：，甲方应于本合同签订日起日内向乙方提供该证的复印件，并保证其真实性、合法性。2.3租赁物的附属设施设备包括：。甲方承诺上述设施设备处于正常使用状态，如在租赁期间出现故障，由甲方负责维修（正常使用损耗除外）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复乙方。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3租赁期满后，如甲方未及时回复乙方，视为同意续租，租赁期限自动顺延个月，租金标准按照本合同第4.1条执行。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应在每期租金支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租金支付时间：按月支付：每月日前支付下月租金；按季度支付：每季度第个月日前支付当季租金；按年支付：每年月日前支付当年租金。4.4若乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金的用途如下：（1）用于支付租赁期间乙方未能支付的租金；（2）用于修复租赁物因乙方原因造成的损坏；（3）用于赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。5.3租赁期满，乙方按期交还租赁物且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）依法收取租金；（2）有权检查租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用；（3）在租赁物危及乙方安全或健康的情况下，有权要求乙方停止使用并修复；（4）在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同并追究乙方的违约责任。6.2甲方的义务：（1）按期将租赁物交付乙方使用；（2）保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）承担房屋的修缮义务，确保房屋结构安全；（4）不得提前收回租赁物，影响乙方正常使用的。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：（1）按合同约定使用租赁物；（2）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租，但可以与甲方协商一致后进行；（3）在租赁期内，有权要求甲方不得无故干涉其正常使用；（4）在租赁期满后，同等条件下享有优先承租权。7.2乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（3）不得利用租赁物进行非法活动；（4）租赁期满后，及时将租赁物及附属设施设备按约定交还甲方。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租或改变租赁物用途；（3）乙方利用租赁物进行非法活动；（4）乙方严重损坏租赁物或附属设施设备。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按期交付租赁物，影响乙方正常使用；（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时修复；（3）甲方擅自转租或收回租赁物，影响乙方正常使用。8.4合同解除后，双方应按实际使用时间结清租金，并赔偿对方遭受的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰支付违约金。9.3因乙方原因导致租赁物或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。9.4甲方未按期交付租赁物或未履行修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每日赔偿乙方人民币元。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2因诉讼产生的费用，由败诉方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）签字/盖