2025办公室租赁合同范本：办公室租赁合同

2025办公室租赁合同范本：办公室租赁合同第一条合同双方基本信息本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系人：联系方式：第二条租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋位于中华人民共和国省市区路号幢层室，以下简称“该房屋”。2.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3该房屋的现状为：□毛坯房□简易装修□精装修；□已配备家具□未配备家具。具体情况见附件一《房屋现状确认书》。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋的，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为每月元（大写：），租金总额为元（大写：）。4.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按年支付。其中，首期租金为元（大写：），应于本合同签订之日起日内支付；后续租金应于每期开始前日内支付。4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具正式发票。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。5.2押金的用途为：作为乙方履行本合同约定的保证金。如乙方在租赁期间内违反本合同的任何约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。5.3租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条租赁用途6.1乙方承租该房屋仅限用于办公用途，不得擅自改变租赁用途或用于非法活动。6.2乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得进行任何违法活动。第七条房屋的使用与维修7.1乙方在租赁期间应妥善使用和保管该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改或破坏房屋结构。7.2乙方因使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。7.3该房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生保洁、室内设施的日常维护等。7.4房屋主体结构及电路、管道等公用设施的维修责任由甲方承担。乙方发现上述问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内到场维修。第八条房屋的转租、转让8.1乙方不得擅自将该房屋转租、转让或出借给第三方使用。8.2如乙方需要转租的，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后，方可转租。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让或出借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条房屋的装修与改造9.1乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方审核同意后方可施工。9.2乙方在施工过程中不得损坏房屋主体结构或影响房屋安全。9.3租赁期满或合同解除后，乙方进行的装修或改造，原则上可拆除的部分可由乙方带走，不可拆除的部分归甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何费用。第十条租赁期间的费用承担10.1租赁期间，乙方负责支付该房屋的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等因乙方使用而产生的各项费用。10.2租赁期间，该房屋的物业费由□甲方承担□乙方承担。如由乙方承担，则乙方应按物业管理公司的规定按时支付。10.3如因乙方未按时支付上述费用导致甲方受到损失的，甲方有权从租金或押金中扣除相应金额。第十一条合同的续租与退租11.1租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。11.2乙方如需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后，方可解除合同。乙方已支付的租金及押金按本合同约定处理。11.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交接时的状态（合理损耗除外）。第十二条合同的解除12.1在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：12.1.1擅自解除合同的；12.1.2提供的房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患，经乙方通知后仍未整改的。12.2在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：12.2.1逾期支付租金达日的；12.2.2擅自改变租赁用途或进行违法活动的；12.2.3损坏房屋或附属设施设备严重，且拒绝赔偿的。12.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十三条违约责任13.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。13.2乙方中途退租或擅自解除合同的，应向甲方支付元（大写：）违约金，并赔偿甲方遭受的损失。13.3甲方擅自解除合同或提前收回该房屋的，应向乙方支付元（大写：）违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十四条通知与送达14.1双方之间的通知、告知及其他文件均应采用书面形式，并由专人送达或通过挂号信、特快专递等方式寄送至本合同载明的地址。14.2任何一方变更通讯地址或联系人的，应提前日书面通知对方。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。15.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条争议解决16.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人