院子装修合同协议

院子装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其院子进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方院子装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的院子进行装修，装修范围包括但不限于院子地面铺设、围墙建造、景观绿化、休闲设施安装等，具体装修内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范以及双方约定的装修标准进行施工。装修材料应符合国家环保标准，确保装修质量和安全性。地面铺设采用[具体材质及规格]，围墙采用[具体材质及工艺]，景观绿化选用[列举主要植物品种及规格]，休闲设施的材质和款式应与整体装修风格相匹配。3.设计要求乙方负责根据甲方的需求和场地实际情况进行装修设计，设计方案应经甲方书面确认后方可实施。设计内容包括但不限于院子的布局规划、功能分区、色彩搭配、景观设计等，确保装修后的院子既满足甲方的使用需求，又具有美观性和艺术性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，确保装修工程符合约定标准。在乙方违反本协议约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展装修工作所需的相关资料和信息，包括但不限于院子的原始图纸、周边环境情况等，协助乙方进行现场勘查和设计。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付装修款项。负责协调与院子所在地相关部门或邻居的关系，确保装修工作顺利进行。如因甲方原因导致装修工作受阻或延误，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更设计要求或增加装修项目，导致费用增加或工期延长的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。在装修过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和方案调整，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应的违约金。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定和双方确认的设计图纸、预算清单进行装修施工，确保装修工程质量达到约定标准。负责组织专业施工队伍进行施工，安排具有相应资质和经验的人员进行现场管理，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，避免因施工给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。定期向甲方汇报装修工程进度，及时反馈施工过程中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料和垃圾运离现场，保持院子的整洁。按照国家相关规定及本协议约定，为装修工程提供质量保证期。在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，负责免费维修或更换。三、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，工期相应顺延。2.竣工日期：装修工程预计总工期为[x]天，自开工日期起计算，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.工期调整：在装修过程中，如因设计变更、甲方增加装修项目、不可抗力因素等原因导致工期需要调整的，双方应协商一致，并签订书面协议。四、装修款项及支付方式1.装修总价款：本协议项下的装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始组织施工。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方应向乙方支付装修总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装修总价款的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程质量保证期为自竣工之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方应在质保期满后的[x]个工作日内将装修总价款的[x]%作为质保金支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、质量验收1.验收标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范以及双方约定的装修标准。乙方应在每个施工阶段完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未能按时验收，视为该阶段验收合格。2.竣工初验：装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工初验。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行初验。初验合格后，双方应签署竣工初验报告。如初验发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。3.竣工验收：乙方完成整改并经甲方复查合格后，双方应在[x]个工作日内进行竣工验收。甲方应在竣工验收合格后的[x]个工作日内签署竣工验收报告。如甲方无正当理由拒绝签署竣工验收报告或拖延验收时间的，视为装修工程已通过竣工验收。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应的违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自变更设计要求或增加装修项目，导致费用增加或工期延长的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。如甲方未与乙方协商一致擅自变更或增加项目的，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。如甲方违反本协议约定或干扰乙方正常施工，导致乙方无法按时完成装修工程或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，或装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未经甲方书面同意擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：