个人商铺租房合同

个人商铺租房合同合同编号：__________个人商铺租房合同一、合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]二、租赁物基本情况租赁商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，商铺用途为[商铺用途具体描述]，内部设施包括[列举内部设施清单]等。三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁商铺，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前告知的具体时长]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额为每月[具体租金金额]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月转账、现金支付等]，先付后用。乙方应在每月[支付租金的具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户[甲方指定账户信息]。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。五、租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的用途、结构和装修，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如因乙方使用不当或擅自改变用途等原因导致租赁商铺及附属设施损坏或发生安全的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.租赁期间，乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，保持商铺及附属设施的完好。如因自然损耗或不可抗力等原因导致租赁商铺及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由[具体承担方，如甲方或乙方或双方共同承担等]承担。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达[约定的逾期天数]日以上，或者欠缴各项费用达[约定的欠费金额或比例]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变租赁商铺用途、结构或装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后[通知后的整改期限]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，除应按照约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨欠款而支出的律师费、诉讼费等费用。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附则1.本合同的解释及履行均适用[适用的法律名称及具体条款]等相关法律法规。2.本合同的附件包括[列举附件清单，如房屋平面图、设施清单