租房延期合同协议

租房延期合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方承租甲方位于__________[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方原因，经双方友好协商，达成如下租房延期合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视____台等]。房屋整体状况良好，乙方确认在签订本协议前已对房屋进行实地查看，对房屋现状及设施情况表示满意。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、延期租赁期限1.双方同意将原租赁合同的租赁期限延长____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.延期租赁期限届满后，乙方应按照本协议约定的租金标准及其他条款继续使用房屋的，在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在本延期租赁期限届满前____个月书面通知甲方；若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准延期租赁期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元（大写____元整）。租金标准较原租赁合同[是否有调整及调整情况说明]。2.支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或提前解除本协议并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后____日内补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏的，甲方应及时进行修复或处理。4.甲方如需提前收回房屋，应提前____日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金，同时应支付乙方相当于____个月租金的违约金。如因甲方提前收回房屋给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付应按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。5.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的____%向相关部门支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或提前解除本协议后____日内，将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及其附属设施存在损坏的，甲方有权自行或委托他人进行修复，修复费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。7.乙方如需提前解除本协议，应提前____日书面通知甲方，并按照本协议约定支付租金及违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付租金与按照本协议约定乙方应支付至解除之日的租金之间的差额作为违约金，押金不予退还。如乙方提前解除本协议给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、擅自转租转借房屋、损坏房屋及其附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.