续租意向合同协议

续租意向合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方名下的标的物，双方经友好协商，达成如下续租意向合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的设施，如空调[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台等]。2.租赁用途：该房屋仅作为[乙方租赁该房屋的具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续租期限及租金1.续租期限双方初步约定续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方在本意向合同签订后[x]日内明确表示愿意续租且与甲方签订正式租赁合同，则续租起始日期为原租赁合同到期日的次日；如乙方未能在规定时间内签订正式租赁合同，则本意向合同自动失效。2.租金及支付方式租金标准：续租期间，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整按照以下方式执行：[详细说明租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度以[具体参考指标，如当地同类房屋租金均价涨幅等]为准]。支付方式：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度等]提前[x]日向甲方支付租金。乙方可选择以下支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。以支票形式支付，支票抬头为[甲方名称]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本意向合同或后续正式租赁合同的约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁前向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量问题等。甲方应按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定，履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对该房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有。如甲方违反本意向合同或后续正式租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备，并结清所有费用。四、押金1.乙方应在本意向合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本意向合同及后续正式租赁合同约定的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费等费用，以及赔偿因乙方原因造成的房屋及其附属设施设备的损坏等。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还给乙方。五、违约责任1.若甲方违反本意向合同的约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最低不低于人民币[x]元。2.若乙方违反本意向合同的约定，未按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途、转租该房屋或对房屋进行装修、增设他物的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本意向合同的约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同仅为双方续租的意向性约定，具体租赁事宜以双方签订的正式租赁合同为准。正式租赁