租凭意向合同协议

租凭意向合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的意向，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下意向合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋坐落位置：[具体地址]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/办公/商业等具体用途]房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况，如墙面是否粉刷、地面材质、是否配备家具家电等]2.场地位于[场地具体位置]面积：[x]平方米场地用途：[仓储/停车/活动举办等具体用途]场地现状：[地面状况、周边配套等情况说明]3.设备设备名称及型号：[逐一列出设备名称及详细型号]设备数量：[x]台/套设备购置时间：[具体时间]设备使用状况：[说明设备目前的运行状态，是否存在故障等]（二）服务内容1.物业服务服务范围：涵盖租赁区域内的环境卫生维护、安全保卫、设施设备维修保养等。服务标准：环境卫生应达到[具体清洁标准，如每日清扫次数、垃圾清理要求等]；安全保卫需确保24小时值班，对进出人员和车辆进行严格登记等；设施设备维修保养应及时响应，一般故障[x]小时内修复，重大故障[x]小时内采取应急措施并尽快修复。2.技术支持服务服务内容：针对租赁设备提供技术咨询、故障排除、定期维护保养等服务。服务团队：由具备专业资质和丰富经验的技术人员组成，技术人员应持有[相关技术证书]。服务响应时间：接到设备故障通知后，[x]小时内到达现场进行诊断，一般故障[x]小时内修复，复杂故障[x]小时内制定解决方案并尽快实施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向合同协议约定收取租赁相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反约定使用租赁物，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本意向合同协议提前终止后，有权收回租赁物。2.义务保证租赁物符合约定的用途和使用状态，提供的服务符合服务标准。按照约定时间交付租赁物及相关服务。对租赁物及相关服务进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁物出现故障或服务中断，应及时采取措施进行修复和解决，并承担相应的损失。遵守法律法规规定，不得干扰乙方正常使用租赁物及享受服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本意向合同协议约定的用途和方式使用租赁物及享受相关服务。在租赁物及服务出现问题时，有权要求甲方及时进行维修和处理。对甲方提供的租赁物及服务质量有异议时，有权提出意见和建议。2.义务按照本意向合同协议约定的时间和方式支付租赁相关费用。按照约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及相关设施设备。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。配合甲方对租赁物及服务进行检查和维护，提供必要的协助。在租赁期限届满或本意向合同协议提前终止后，按照约定将租赁物及相关设施设备交还甲方，并保证租赁物及设施设备完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.房屋租金每月租金：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整方式：[如每[x]年根据市场行情调整一次租金，调整幅度按照[x]%进行]。2.场地租金每月租金：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金计算方式：按照场地面积[x]元/平方米/月计算。3.设备租金每月租金：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金计算依据：根据设备的购置成本、使用年限、市场行情等因素综合确定。4.服务费用物业服务费用：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。技术支持服务费用：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租赁费用。2.支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方名称]账号：[具体账号]四、租赁期限（一）起始日期租赁起始日期暂定为[预计起始日期]，最终以双方签订正式租赁合同为准。（二）终止日期租赁终止日期暂定为[预计终止日期]，租赁期限为[x]年/月。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定时间交付租赁物及相关服务，每逾期一日，应按照租赁费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本意向合同协议，并要求甲方返还已支付的租赁费用及支付相当于租赁费用总额[x]%的违约金。2.若甲方提供的租赁物及服务不符合约定标准，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内整改到位，导致乙方无法正常使用租赁物及享受服务的，甲方应按照租赁费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反法律法规规定，干扰乙方正常使用租赁物及享受服务，导致乙方无法继续租赁的，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并按照租赁费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本意向合同协议，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金，同时乙方应按照租赁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方支付相当于租赁费用总额[x]%的违约金。3.若乙方未按照约定将租赁物及相关设施设备交还甲方，或交还的租赁物及设施设备不符合约定状态，乙方应按照租赁费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本意向合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本意向合同协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本意向合同协议生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本意向合同协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本意向合同协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本意向合同协议或对本意向合同协议进行调整。（三）通知条款1.本意向合同协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式发送至本意向合同协议约定的对方地址。2.若一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（四）合同变更与解除1.本意向合同协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限届满前，若因双方协商一致或出现本意向合同协议约定的解除情形，本意向合同协议可以提前解除。（五）其他事项1.本意向合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙