中介房产协议书格式

中介房产协议书格式甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________联系地址：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟通过乙方中介服务购买房产，乙方具备提供相关房产中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供中介服务，协助甲方购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"）。二、房产基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋性质：[如住宅、商业、办公等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋用途：[居住、商用等]6.房屋权属情况：[产权人姓名、是否存在抵押、查封等权利受限情况]三、服务内容1.乙方应根据甲方需求，寻找符合甲方要求的房产信息，并及时向甲方提供。2.协助甲方实地查看房屋，对房屋状况进行详细了解，并向甲方如实介绍。3.代表甲方与房产出售方进行沟通、协商，协助甲方签订房屋买卖合同。4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、银行贷款、房屋交付等相关事宜，并提供必要的指导和协助。5.对房产交易过程中涉及的法律法规、政策等问题向甲方进行解释和说明。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权对乙方提供的房产信息及服务进行监督和评价。在房产交易过程中，有权了解交易进展情况，并获得乙方的及时反馈。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房产交易相关的必要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求，积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于实地查看房屋、与出售方协商、签订相关文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，积极履行合同义务，不得故意拖延或阻碍交易进程。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝。2.义务按照本协议约定，认真履行中介服务职责，为甲方提供优质、高效、专业的服务。严格遵守法律法规及职业道德规范，保守在服务过程中知悉的甲方及相关方的商业秘密和个人隐私。对所提供的房产信息进行认真核实和筛选，确保信息的真实性、准确性和可靠性。如因乙方原因导致提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，协调各方关系，积极推动交易顺利进行。协助甲方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行审查，确保合同合法有效、公平合理，维护甲方的合法权益。五、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方与房产出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，或擅自解除本协议，已支付的定金不予退还，且甲方应按照中介服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致甲方未能成功购买到符合要求的房产，乙方应全额退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方故意隐瞒与房产交易有关的重要信息或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的中介服务费用、购房定金、因购买房产而产生的其他费用及预期利益损失等。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报交易进展情况，导致甲方错过重要交易时机或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________