无良中介合同协议

无良中介合同协议甲方（中介方）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有[具体服务需求，如房屋买卖、租赁、商业服务委托等]的需求，甲方作为专业中介机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容甲方接受乙方委托，为乙方提供与[具体服务事项]相关的中介服务，包括但不限于信息收集、筛选、推荐，协助乙方与第三方进行沟通、协商、谈判，并促成乙方与第三方达成[具体交易类型，如房屋买卖合同、租赁合同等]。（二）标的物具体描述1.房屋买卖/租赁若为房屋买卖，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋权属情况为[产权清晰/存在抵押等情况]，附带设施设备包括[详细列举，如家具、家电、装修情况等]。若为房屋租赁，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，租赁用途为[居住/办公等]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，租金标准为每月/每季度/每年[具体金额]，押金为[具体金额]，附带设施设备包括[详细列举]。2.商业服务委托服务事项为[具体商业服务内容，如寻找商业合作伙伴、策划商业活动等]。预期目标为[明确通过中介服务希望达成的商业目标，如成功签订合作协议、活动顺利举办并达到一定的参与人数或收益等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和相关资料，以便更好地完成服务。根据乙方需求和实际情况，自主选择合适的第三方进行沟通、协商，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。2.义务按照诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、有效的信息，并积极履行中介职责，促成乙方与第三方达成交易。对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在促成交易过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方的疑问，并按照乙方要求提供必要的协助和指导。协助乙方与第三方签订正式合同，并确保合同条款符合法律法规规定和乙方利益。在服务期限内，持续关注交易的履行情况，如有问题及时协调解决，保障乙方合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，并对服务质量进行监督。在接受甲方提供的中介服务过程中，有权了解相关信息和进展情况，并提出合理的意见和建议。对甲方推荐的第三方进行考察和评估，有权拒绝与不符合要求的第三方进行交易。在交易达成后，有权要求甲方协助办理相关手续，如签订合同、过户登记等。2.义务向甲方如实提供与委托事项相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、房屋情况、商业需求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。积极配合甲方的工作，按照甲方要求提供必要的协助和支持，如与第三方沟通、提供文件等。在与第三方进行交易过程中，遵守法律法规规定和诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，损害第三方或甲方利益。在交易达成后，按照合同约定履行自身义务，不得擅自变更或解除合同。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.支付时间在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体金额]元。在乙方与第三方达成交易，并签订正式合同之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]账户名称：[甲方公司名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能与第三方达成交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，损害乙方利益，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并退还乙方已支付的全部中介服务费用。3.若甲方未按照约定及时向乙方通报进展情况或提供必要的协助和指导，导致乙方交易延误或出现其他问题，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过中介服务费用的[x]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方无法正常履行中介服务义务或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在与第三方达成交易后，擅自变更或解除合同，导致甲方无法获得中介服务费用的，乙方应按照本协议约定的中介服务费用全额支付给甲方，并承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。2.本协议履行完毕后，双方的权利义务即行终止，但本协议中关于保密、违约责任等条款的约定仍然有效。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方送达相关通知、文件等的有效地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。否则，因一方未能及时收到通知而导致的不利后果，由变更方自行承担。（四）协议份数本协议一式两份，