意向入驻合同协议

意向入驻合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意愿入驻甲方所拥有或管理的特定场地开展相关业务，甲乙双方经友好协商，就乙方意向入驻事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述场地位置及范围甲方同意乙方意向入驻的场地位于[具体地址]，场地面积为[x]平方米。该场地的具体范围以双方现场确认并在附件中附图所示为准。场地内包含[列举场地内的主要设施或条件，如办公区域、水电设施、消防设施等]。用途乙方入驻该场地的用途为[详细说明乙方计划开展的业务类型，如办公、商业经营、生产加工等具体内容]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身经营或管理需要对场地进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关设施设备，并确保其正常运行。负责场地的安全保卫及环境卫生管理工作，保障乙方在场地内的正常经营秩序。协助乙方办理入驻场地所需的相关手续，提供必要的证明文件及协助工作（如场地证明、产权证明等），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动，保障乙方对场地的合法使用权。乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用场地开展业务。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地及服务。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或提前解除协议时，乙方应负责恢复场地原状。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于场地租金、水电费、物业费等。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好场地内的安全、消防、环保等工作，不得从事违法违规及损害甲方利益的活动。自行负责其在场地内开展业务所需的人员、设备、物资等，并承担相应的管理责任和法律责任。在租赁期满或提前解除协议后，按照本协议约定及时腾空场地，并将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、费用及支付方式费用明细1.场地租金：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付场地租金，月租金共计人民币[x]元。2.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。押金在租赁期满或提前解除协议且乙方无违约行为及其他应付款项的情况下，甲方应无息退还乙方。3.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费，水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。甲方应定期向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后的[x]个工作日内支付相应费用。4.物业费：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付物业费，物业费用于场地的公共区域维护、环境卫生清扫、绿化养护等服务。支付方式1.租金支付方式为[具体支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.水电费及物业费乙方应在收到甲方账单后的[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。四、租赁期限本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或未与甲方达成续租协议，租赁期满后应按时腾空场地交还甲方。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关设施设备，或未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地开展业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方因无法正常经营所减少的收入、增加的费用等实际损失计算。2.若甲方擅自提前解除本协议或因甲方原因导致场地无法继续租赁给乙方使用的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地或擅自改变场地用途、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地交还甲方，并按照本协议约定支付违约金，违约金金额为租赁期内剩余租金总额的[x]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地交还甲方，并支付拖欠的各项费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定对场地进行装修、改造或增设他物，或在租赁期满或提前解除协议后未按照约定恢复场地原状的，甲方有权自行委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照恢复费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，或从事违法违规及损害甲方利益的活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地交还甲方，并承担相应的法律责任。乙方还应按照本协议约定支付违约金，违约金金额为租赁期内剩余租金总额的[x]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，