退租解除合同协议

退租解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定乙方向甲方租赁位于______（具体地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"），现因______原因，乙方提出退租，经双方友好协商，达成如下退租解除合同协议：一、租赁物具体描述1.房屋/场地位置：租赁物位于______，具体地址为______，房屋建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米。2.房屋/场地用途：该租赁物仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋/场地附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于______（详细列举附属设施设备清单），乙方应在退租时确保附属设施设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。二、退租时间及交接事宜1.退租时间：乙方应于______年____月____日前将租赁物腾空并返还给甲方。2.交接手续：乙方退租时，双方应共同对租赁物进行验收交接。乙方应确保租赁物内无任何物品遗留，租赁物的门窗、水电、消防等设施设备均处于正常使用状态。甲方验收合格后，双方签署《租赁物交接清单》，视为乙方已完成租赁物的交接。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原《租赁合同》约定，支付至退租之日的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在退租前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，乙方方可办理退租手续。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.押金退还：甲方应在乙方完成租赁物交接且结清所有租金及费用后的______个工作日内，将押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。四、权利义务1.甲方权利义务权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用，有权要求乙方按时腾空并返还租赁物。义务：甲方应确保租赁物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应按照本协议约定及时退还乙方押金。2.乙方权利义务权利：乙方有权在本协议约定的退租时间内腾空并返还租赁物，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。义务：乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用，按时腾空并返还租赁物，不得损坏租赁物及附属设施设备。乙方在退租前应自行清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还租赁物，每逾期一日，应按照原《租赁合同》租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原《租赁合同》租金标准的______%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的______%支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方损坏租赁物及附属设施设备，应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日