2025短期公寓租赁合作合同

2025短期公寓租赁合作合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：注册地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：注册地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将自有短期公寓出租给乙方使用，达成以下协议：第一条 合同标的及交付1.1 甲方同意将位于的短期公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。该公寓具体位置为，建筑面积为平方米。1.2 该公寓的用途为，乙方承诺仅将该公寓用于上述用途，未经甲方书面许可，不得擅自改变用途。1.3 甲方应于年月日将该公寓交付乙方使用，双方应共同验收并签署交付确认文件。1.4 交付时，该公寓的设施、设备及装修状况应符合当期市场标准，双方可签订《交付清单》，作为合同附件。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为个月，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2 租赁期满，乙方需归还该公寓。若乙方提出续租，应在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，甲方应在续租请求提出后个工作日内给予回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3 经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每月人民币元整（￥），总计人民币元整（￥）。3.2 租金每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日个工作日前向甲方支付当期租金。首期租金乙方应于年月日前支付，其余各期租金应分别于、、等日期前支付。3.3 租金支付方式为以下第种：（a）银行转账：甲方账户名称：银行账号：开户银行：（b）现金支付：（c）其他方式：。3.4 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条 押金及其他费用4.1 为确保乙方依约履行本合同，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。押金应于合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户。4.2 押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。若乙方违约，甲方有权依据合同约定扣除相应金额作为违约金，并要求乙方补足押金。4.3 甲乙双方应在租赁期满且乙方依约履行完毕全部义务后个工作日对押金进行结算，甲方应于结算完毕后个工作日内将押金无息退还乙方。4.4 除租金外，乙方还应承担以下费用：（a）水费：；（b）电费：；（c）燃气费：；（d）物业服务费：；（e）网络费：；（f）有线电视费：；（g）。上述费用的支付方式为：。第五条 双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 甲方应确保该公寓及其设施设备处于正常可使用状态，并按双方确认的标准进行交付。5.1.2 甲方有权检查乙方在该公寓内的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定，但不得干扰乙方正常使用。5.1.3 甲方应定期对该公寓进行维护，并在合理时间内修复因正常损耗产生的损坏。5.1.4 在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入该公寓进行必要的维修和检查。5.1.5 除法律规定或本合同另有约定外，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期内提前收回该公寓。5.2 乙方权利与义务5.2.1 乙方有权在租赁期内依照合同约定使用该公寓，并不得将其用于违法活动。5.2.2 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得无故拖延或拒付。5.2.3 乙方应合理使用该公寓及其设施设备，不得进行超过正常范围的装饰装修或其他可能导致损坏的行为。5.2.4 乙方应妥善保管该公寓内的物品，防止丢失或损坏。5.2.5 除非获得甲方书面同意，乙方不得转租、分租或以其他方式将该公寓交由第三方使用。5.2.6 乙方在退租时应归还该公寓，并确保房屋及设施设备处于良好可使用状态，如有损坏或丢失，应负责修缮或赔偿。第六条 设施设备及维护6.1 公寓内的设施设备情况如下：。双方应于交付时签订《设施设备清单》，作为合同附件。6.2 除另有约定外，乙方应正常使用并妥善维护该公寓内的设施设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应自行修复或承担相应费用。6.3 如因设备自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应在接到乙方通知后个工作日内组织维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条 转租与转让7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、分租或交给他人使用。7.2 若乙方拟转让该公寓内的使用权，应提前个工作日书面通知甲方，并在获得甲方书面同意后，由甲乙双方共同与第三方签订新的租赁合同，原合同自行终止。第八条 特别条款8.1 消防安全及保险8.1.1 乙方应严格遵守火灾、燃气、用电等方面的安全管理规定，确保该公寓内的防火安全。8.1.2 乙方应购买不低于人民币元的财产保险，覆盖租赁期内因意外造成的损失，并向甲方提供保单副本。8.2 停水、停电的处理8.2.1 如因非乙方原因导致停水、停电，甲方应于故障发生后小时内修复。若超过小时未修复，乙方有权减少相应天数的租金。8.2.2 若因乙方违章用电、用水等行为导致停水、停电，责任由乙方自行承担。8.3 提前终止8.3.1 若因政府规划或不可抗力导致该公寓无法继续使用，双方可协商提前终止合同，互不追究违约责任。8.3.2 若因甲方原因提前终止合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方相应损失。8.3.3 若因乙方原因提前终止合同，乙方应支付剩余租期内租金的%作为违约金。第九条 不可抗力9.1 不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2 如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解除或变更合同，任何一方均不对不可抗力导致的损失负责。第十条 争议解决10.1 因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该公寓所在地的人民法院提起诉讼。第十一条 合同的生效及其他11.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效。11.2 本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4 本合同签订后，双方不得因法定代表人变动、单位名称变更或