退租商铺合同协议

退租商铺合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方不再租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺退租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方出租给乙方的商铺位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途。3.附属设施：该商铺现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如空调、货架、收银系统等]，乙方应确保在退租时附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或照价赔偿。二、退租时间乙方应于[退租日期]前腾空商铺，并将商铺钥匙及相关物品返还给甲方。自该日起，双方的租赁关系终止。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定，支付至退租日期的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应于本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。2.押金退还：乙方在租赁期间向甲方缴纳的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），在乙方按照本协议约定腾空商铺、结清所有费用且商铺及附属设施无损坏的情况下，甲方应于乙方腾空商铺后的[x]个工作日内无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空商铺，并返还商铺钥匙及相关物品。有权监督乙方对商铺的使用情况，如发现乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及附属设施，有权要求乙方恢复原状或照价赔偿。有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，采取相应的催款措施，并按照本协议约定扣除押金。2.义务应按照本协议约定退还乙方押金。应协助乙方办理与商铺退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方腾空商铺后，应及时对商铺进行验收，如无异议应确认接收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在腾空商铺前，有权正常使用商铺，但应遵守原租赁合同及本协议的约定。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾空商铺，将商铺内的所有物品搬离，并清理干净商铺内的垃圾。应确保商铺及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或照价赔偿。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、通讯费等。应在退租前向甲方提供其在商铺内留存的所有联系方式，以便甲方在需要时能够及时联系到乙方。应配合甲方办理与商铺退租相关的手续，如提供必要的文件、协助甲方进行验收等。五、商铺交接1.乙方应在退租日期前[x]天通知甲方进行商铺交接，并按照甲方要求的时间和方式进行交接。2.交接时，双方应共同对商铺及附属设施进行检查，如发现有损坏或缺失，应在交接清单上注明，并由乙方负责修复或赔偿。3.商铺交接完成后，双方应签署商铺交接清单，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空商铺，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定结清所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方损坏商铺及附属设施，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购买新的设施，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方按照押金总额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。5.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充