装修施工承接协议书

装修施工承接协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修施工，乙方具备相关装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方的装修施工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求：装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板的装修，具体装修项目及要求详见本协议附件《装修工程清单及要求》。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。4.工程面积：[具体面积数值]平方米二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体工期根据工程实际进展情况由双方协商确定，但总工期不得超过[约定总工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行施工，如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方整改或返工，由此产生的费用由乙方承担。有权根据工程实际情况对工程内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋原始结构图、设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致的手续办理费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责协调与工程相关的其他单位或个人的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权根据工程实际情况和甲方要求，提出合理化建议和施工方案，但应经甲方书面同意。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行的，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务：具备从事本装修工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。按照本协议约定及相关规范标准组织施工，严格控制工程质量、进度和安全，确保工程顺利完成。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管和使用，并保证材料、设备的质量符合国家及地方现行标准和本协议约定。乙方采购的材料、设备应向甲方提供产品合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收，如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由[供应方]供应，具体材料、设备清单详见本协议附件《装修工程材料设备清单》。2.乙方应按照本协议附件《装修工程材料设备清单》的要求对供应的材料、设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知供应方更换或处理。3.因材料、设备供应问题导致工程延误或质量问题的，由供应方承担相应责任，乙方应积极协助甲方处理相关事宜。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求，达到优良标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收，验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业人员。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.质量保修：乙方对本装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内派人进行维修，并承担维修费用。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质量保修期满后，甲方如发现工程存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应支付相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本协议总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反保密义务的违约责任：任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____