现金收房合同协议

现金收房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），乙方愿意以现金方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在楼层为[x]层，所在建筑物总层数为[x]层。房屋已装修情况为[毛坯/简装/精装等具体情况]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等资料。确保在本合同签订前，该房屋不存在任何可能影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的质量问题、产权问题或其他纠纷。在收到乙方全部购房款项后的[x]个工作日内，与乙方办理房屋交接手续，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。在房屋交付前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等一切费用。保证对所出售的房屋拥有合法处分权，签订本合同不存在任何欺诈、胁迫等违法违规行为，且本合同签订后不会再与第三方就该房屋签订任何有损乙方权益的合同或协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关资料，并协助办理房屋产权过户手续。有权在房屋交付后，对房屋进行正常使用和处置，但应遵守法律法规及小区管理规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。在签订本合同前，对房屋的现状、产权情况等进行充分了解和核实，如因乙方自身原因未进行充分了解而导致的风险或损失，由乙方自行承担。在办理房屋交接手续时，对房屋及附属设施设备等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件和资料，并按照法律法规的规定承担办理产权过户手续所产生的应由乙方承担的相关税费。三、购房款项及支付方式1.购房款项金额乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在双方约定的房屋交接日当天，以现金方式一次性支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间双方约定于[具体日期]进行房屋交付。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照购房总价款的[x‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交付延迟的，每逾期一日，乙方应按照购房总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照购房总价款的[x%]支付违约金。2.交付手续在房屋交付时，双方应共同对房屋的现状、附属设施设备等进行查验，并填写房屋交接清单。甲方应将房屋钥匙、房屋产权证书及其他相关资料交付给乙方。乙方应在房屋交接清单上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改或解决，直至符合合同约定。五、产权过户1.过户时间甲方应在收到乙方全部购房款项后的[x]个工作日内，与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。即甲方承担应由甲方缴纳的税费，乙方承担应由乙方缴纳的税费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，或房屋存在产权纠纷、质量问题等影响乙方权益的情况，甲方应承担违约责任。甲方应按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除本合同的，甲方应在收到乙方解除合同通知后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款项全部退还，并按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照购房总价款的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款项。若甲方违反本合同约定，将该房屋再次出售给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于购房总价款的[x%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金，乙方应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房总价款的[x%]支付违约金，同时乙方已支付的购房款项不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协