物抵债协议书范本

物抵债协议书范本甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方对甲方负有债务，且乙方愿意以其所有的特定物抵偿所欠甲方的债务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物抵债事宜达成如下协议：一、抵债标的物详情（一）抵债物基本信息乙方用以抵偿债务的标的物为位于[具体地址]的[房产名称]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产于[购买时间]购买，目前处于[是否有抵押/查封等权利受限情况]状态。（二）抵债物附属设施及相关权益1.该房产附属的室内装修、家具、电器等物品一并作为抵债物交付给甲方。具体清单如下：[列举主要家具，如沙发、床、衣柜等品牌、型号及数量][列举主要电器，如电视、冰箱、空调等品牌、型号及数量][详细描述室内装修风格、材质及主要装修项目，如墙面壁纸品牌、地面瓷砖材质等]2.与该房产相关的土地使用权及附属车位权益也一并作为抵债物。车位位于[车位具体位置]，车位号为[车位编号]，面积为[x]平方米，该车位已办理[是否有产权登记]手续，产权登记号为[具体车位产权登记号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债物，并协助办理相关产权变更登记手续。在乙方交付抵债物后，对抵债物享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务接收乙方交付的抵债物时，应按照协议约定进行验收，如发现抵债物存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知乙方。在办理抵债物产权变更登记过程中，应积极配合乙方提供必要的资料和协助。不得擅自处分抵债物，如需处分，应提前通知乙方，并按照本协议约定进行处理。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完交付抵债物及相关协助义务后，有权要求甲方解除对乙方所欠债务的主张。对抵债物享有在交付前的占有、使用和收益的权利，但应保证抵债物的安全和完整，不得擅自损坏或处分抵债物。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付抵债物及相关附属设施和权益证明文件。负责办理抵债物产权变更登记手续所需的各项手续和费用，包括但不限于缴纳税费、提供相关证明材料等，并确保在本协议签订后的[x]个工作日内启动办理产权变更登记手续。如因乙方原因导致产权变更登记手续未能在规定时间内完成，每逾期一日，应按照抵债物价值的[x‰]向甲方支付违约金。向甲方保证所交付的抵债物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因抵债物存在上述问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在交付抵债物前，负责清理抵债物上的所有附属物品、设备等，确保抵债物以干净、整洁、完好的状态交付给甲方。同时，负责处理抵债物在交付前的所有水电费、物业费等相关费用，如因未结清上述费用导致甲方承担额外支出的，乙方应予以赔偿。三、抵债金额及债务抵销（一）抵债金额经双方协商一致，确定本次抵债物的价值为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），该金额作为乙方偿还甲方债务的具体金额。（二）债务抵销乙方所欠甲方的债务本金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），利息为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。双方同意以本协议约定的抵债物价值抵销乙方所欠甲方的全部债务，抵销后双方债权债务关系消灭。四、交付时间与方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将抵债物及相关附属设施和权益证明文件交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因导致乙方无法按时交付的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后的[x]个工作日内完成交付。（二）交付方式1.乙方应将抵债物的房屋钥匙、土地使用权证、房屋所有权证等相关权益证明文件当面交付给甲方，并签署交付确认书。2.对于抵债物附属的室内装修、家具、电器等物品，乙方应按照本协议附件清单进行清点后交付给甲方，并在交付清单上双方签字确认。3.对于抵债物相关的车位权益，乙方应协助甲方办理车位使用权变更登记手续，将车位使用权人变更为甲方，并提供办理变更登记所需的全部资料。在办理完车位使用权变更登记手续后，视为车位权益已交付给甲方。五、产权变更登记（一）乙方负责办理产权变更登记手续，将抵债物的房屋所有权及相关附属权益变更至甲方名下。甲方应积极配合乙方提供办理产权变更登记所需的资料，包括但不限于身份证复印件、授权委托书等。（二）办理产权变更登记手续所需的各项税费及相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。（三）乙方应确保在本协议签订后的[x]个工作日内完成抵债物房屋所有权的变更登记手续，并将变更后的房屋所有权证交付给甲方。如因乙方原因未能在规定时间内完成产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照抵债物价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债物价值的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行接收抵债物或协助乙方办理产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照抵债物价值的[x‰]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自处分抵债物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方处分行为所遭受的直接经济损失为限，包括但不限于抵债物价值损失、因处分行为导致的相关费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付抵债物及相关附属设施和权益证明文件，每逾期一日，应按照抵债物价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债物价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵债物存在质量问题、产权纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法正常使用或取得抵债物的完整权益，乙方应负责解决上述问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为使用抵债物而投入的费用、因无法使用抵债物导致的经营损失、因产权纠纷产生的诉讼费用等。3.若乙方未按照本协议约定办理抵债物产权变更登记手续或未按时支付办理产权变更登记手续所需的费用，每逾期一日，应按照抵债物价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债物价值的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失为限，包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因乙方违约导致的预期利益损失等。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议