民间夫妻房屋产权赠与协议书

民间夫妻房屋产权赠与协议书

甲方（赠与人）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方拥有位于_________________的房屋产权（以下简称“该房屋”），甲方基于夫妻共同财产的原则，自愿将该房屋产权赠与乙方。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本赠与协议书。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_________________的房屋产权（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，赠与乙方。该房屋的具体状况如下：

1.房屋坐落：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋用途：_________________

4.房屋所有权证号：_________________

5.房屋共有权证号：_________________

6.房屋他项权证号：_________________

7.房屋土地使用权证号：_________________

8.房屋现状：_________________

9.其他相关情况：_________________

第二条赠与条件

1.甲方赠与乙方该房屋产权，是基于夫妻共同财产的原则，且不附加任何条件。

2.乙方接受甲方赠与的房屋产权，是基于夫妻共同财产的原则，且不附加任何条件。

第三条产权转移

1.甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理该房屋产权转移登记手续。

2.产权转移登记手续所需的费用由甲方承担。

3.甲方应向乙方提供办理产权转移登记所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

4.乙方应在甲方提供必要协助和资料后，及时办理产权转移登记手续。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与。

（2）甲方有义务按照本协议的约定，协助乙方办理产权转移登记手续。

（3）甲方有义务保证赠与的房屋产权清晰、无争议。

（4）甲方有义务在产权转移登记手续完成后，将房屋交付给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定，协助办理产权转移登记手续。

（2）乙方有义务按照本协议的约定，接受甲方赠与的房屋产权。

（3）乙方有义务在产权转移登记手续完成后，接受甲方交付的房屋。

（4）乙方有义务妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定，协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的______%。

2.如乙方未按照本协议的约定，接受甲方赠与的房屋产权，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的______%。

3.如因甲方的原因导致房屋产权无法转移登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.如因乙方的原因导致房屋产权无法转移登记，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

3.如因法律、法规、政策的变化导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__