购房定金协议书范本

购房定金协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

营业执照编号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，丙方作为中介方提供居间服务，现甲乙双方经协商一致，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：

第一条物业信息

1.1该物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，产权证号为____________________。

1.2该物业的权属状况为____________________（如：单独所有、共同所有等），甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权，且该物业无任何权属纠纷。

1.3该物业的当前使用状况为____________________（如：自用、出租等），甲方保证在交易完成前，该物业的使用状况不会发生改变。

第二条定金支付

2.1乙方同意在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。

2.3定金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.4甲方收到定金后，不得将该物业出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

第三条购房合同的签订

3.1甲乙双方应在本协议签订后三十个工作日内签订正式的购房合同。

3.2如甲方在上述期限内未能与乙方签订购房合同，应无息退还乙方已支付的定金。

3.3如乙方在上述期限内未能与甲方签订购房合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条物业交付

4.1甲方应在购房合同签订后九十个工作日内将该物业交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该物业的结构、设施及装修状况与购房合同约定的一致。

4.3如甲方未能按期交付该物业，应按购房合同约定向乙方支付违约金。

第五条物业过户

5.1甲方应在购房合同签订后九十个工作日内协助乙方办理该物业的过户手续。

5.2过户所需税费由甲乙双方按照购房合同约定的比例承担。

5.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未能在规定时间内与乙方签订购房合同或交付物业，应向乙方支付违约金，违约金的数额为定金的两倍。

6.2如乙方违反本协议约定，未能在规定时间内与甲方签订购房合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。

6.3如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需甲乙双方书面同意。

8.2如一方要求解除本协议，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明理由。

第九条其他

9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年___