农村老房变卖合同范例

农村老房变卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村老房，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋后，应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村老房，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并负责监督交易过程，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价的_____%，于房屋买卖合同签订之日一次性支付。

3.丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对双方在交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

4.丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、协助办理过户手续等。

3.甲方有权要求丙方在交易完成后提供交易报告，报告内容包括但不限于交易过程、交易结果等。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等必要文件，以便办理过户手续。

3.乙方有权要求丙方提供交易过程中的相关文件，包括但不限于房屋信息、交易协议等。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入，旨在保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。丙方的责任和权利旨在规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并获得合理的回报。通过本合同，甲方明确了自身的权益，为交易提供了有力保障。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村老房，甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为监理方，负责监督房屋的验收过程，确保房屋符合合同约定和乙方的要求。

2.丙方有权收取监理服务费，具体金额为房屋总价的_____%，于房屋买卖合同签订之日一次性支付。

3.丙方应确保甲乙双方的交易公正、透明，并对双方在交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

4.丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录、使用说明等必要文件，以便了解房屋的历史状况。

3.乙方有权要求丙方在房屋验收过程中提供专业的意见和建议，保障房屋验收的全面性和准确性。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋，并承担因房屋质量问题而产生的维修责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，但不得以任何理由无故拖延或拒绝支付。

3.甲方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助，包括但不限于房屋质量的检查、维修等。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保房屋的购买符合预期，保障自身的合