2025安置房买卖合同示范文本

2025安置房买卖合同示范文本本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区（县）街道号的安置房，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的标的物为位于中华人民共和国市区（县）街道号的安置房（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋系甲方根据年月日签订的《拆迁补偿安置协议》取得，其基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米规划用途：住宅土地使用权性质：1.3甲方承诺对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方原因导致该房屋无法完成过户或交付，甲方应承担全部责任。第二条房屋价格2.1双方一致同意，该房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式如下：a.乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金在双方办理房屋过户手续时自动转为房款；b.乙方向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥）的时间为：；c.乙方应于年月日前支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）元整（￥）。2.3甲方收取款项后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方承诺在年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2交付时，该房屋应具备以下条件：a.房屋已腾空，可以进行正常使用；b.房屋内无遗留物品或其他障碍物；c.房屋及其附属设施处于可正常使用状态（具体以双方现场查验为准）。3.3交房前，甲方应当结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第四条权利与义务4.1甲方的权利义务：a.按本合同约定收取房款；b.按时交付房屋，并保证其合法性及完整性；c.协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续及相关登记事项。4.2乙方的权利义务：a.按时支付房款；b.验收房屋并接收交付；c.在甲方协助下完成不动产权过户及其他相关手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能按时支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期部分金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿定金损失或其他实际损失。5.3若甲方未能按期交付房屋或因甲方原因导致无法完成过户，则每逾期一日，应向乙方支付已付房款%的违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年