2025标准租赁合同范本全新版

2025标准租赁合同范本全新版合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等自愿、协商一致的基础上签订，本合同自签订之日起生效。出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：物业地址：房屋面积：平方米房屋用途：（如：居住/办公）房屋权属证明：（如：不动产权证书编号/房屋所有权证编号）1.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后日内予以答复。如未按时提出申请或甲方不同意续租，则本合同终止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月。2.2租金支付方式：租金应按以下方式支付：每月的第日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：2.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条租赁保证金3.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。该保证金用于甲方在租赁期间内因乙方违约行为或未履行义务时的损害赔偿。3.2保证金退还：租赁期满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于适合使用的状态。4.1.2甲方应协助乙方办理租赁物的使用权证明文件（如有）。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前征得甲方书面同意。第五条费用承担5.1物业服务费：租赁期间，乙方应自行承担租赁物的物业服务费，费用为人民币元/月，由乙方直接向物业服务公司支付。5.2维修费用：租赁期间，如租赁物或其附属设施发生损坏，属于正常使用导致的自然损耗，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.3其他费用：租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、方式费、网络费等使用费用。第六条租赁物的交还6.1**租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施以良好状态交还甲方，不得损坏或擅自拆除任何设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2清空责任：乙方应在租赁期满或合同终止后日内将租赁物内的物品清空，如逾期未清空，甲方有权处理租赁物内的物品，由此产生的费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。7.2合同解除：7.2.1如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2.2如乙方违约且在收到甲方书面通知后日内未改正，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1违约金：如任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。8.2赔偿责任：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失超过违约金的，违约方应按实际损失进行赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式