河南省二手房交易合同范本6篇

河南省二手房交易合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于河南省_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金可抵作房款。（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。三、过户手续及税费承担1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费以当地房产部门出具的票据为准。四、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并结清所有费用。如存在装修、家具等附属设施，应一并交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。验收完毕后，双方应签订验收确认书。五、违约责任及赔偿约定1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准。2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房价款的10%。如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方，乙方也应支付违约金给甲方。违约金金额为房价款的10%。具体违约金的支付时间和方式以双方协商为准。六、争议解决及法律适用约定篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]甲乙双方经协商一致，就位于河南省（下称“该房屋”）的二手房交易达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，设计用途为[设计用途]。二、房屋权属情况该房屋的所有权人为甲方，甲方保证该房屋无任何权属纠纷，乙方在购买该房屋后即可办理相关过户手续。三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格汉字大写]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房屋交易价格全款支付给甲方。具体支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式支付款项，甲方应在收到款项后出具收款凭证。（2）如乙方需通过贷款方式支付款项，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，贷款费用由乙方承担。四、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后的[验收时间]内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告，验收过程中发现的问题由甲方负责修复。五、税费及中介费用1.税费：本次二手房交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。2.中介费用：本次交易通过[中介公司名称]进行中介服务，中介费用为人民币[中介费用]元整（大写：[中介费用汉字大写]）。中介费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格[逾期天数]%的违约金。（2）甲方如隐瞒房屋权属情况，导致乙方无法办理过户手续，应向乙方返还已支付的房屋交易价格款项，并赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：（1）乙方如不能如期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格[逾期天数]%的违约金。（2）乙方如因自身原因未能如期办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格[逾期天数]%的违约金。七、其他约定事项1.本次交易涉及的其他费用（如评估费、维修基金等）由乙方承担。具体费用项目及金额双方可另行协商确定。2.甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规及政策规定，如因违反规定导致的一切法律后果由违规方自行承担。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行过程中，如因法律法规及政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并各自承担相应责任。甲方（出卖人）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买受人）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋结构：______层，______室______厅______卫。4.房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证。5.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。三、过户手续办理及费用承担1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。2.过户费用由乙方承担。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.甲方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.甲方保证所售房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿损失。4.乙方保证按照合同约定支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付金额的每日千分之一向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的物业费用、水电费用、燃气费用等全部结清。2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改动，应征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。5.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。6.如有其他未尽事宜，甲、乙双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋面积及结构：_____________________________________3.房屋产权情况：_____________________________________4.房屋抵押、查封情况：_____________________________________5.房屋附属设施及物品：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、物品的价值。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币________元整（大写：________元整）。该定金可抵作房款。（2）房屋过户前，支付房款人民币________元整（大写：________元整）。（3）房屋过户后，支付房款人民币________元整（大写：________元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。2.乙方应在房屋过户完成后______个工作日内，完成房屋交付手续。交付过程中产生的费用由______方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在过户过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、购房利息、装修费用等。2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法顺利收到房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、购房利息等。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。如因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为产生的纠纷，由乙方自行承担相关责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋结构类型：_____________________________________。3.房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米。4.房屋产权情况：_____________________________________。5.房屋抵押情况：_____________________________________。6.房屋租赁情况：_____________________________________。7.其他需要说明的情况：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价格。如甲方有其他要求，需在支付前与乙方协商。2.支付方式：乙方应在本合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：_________年_________月_________日。如乙方需贷款购房，需提前告知甲方，并办理相关贷款手续。3.甲方在收到全款后，应及时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。如甲方需协助乙方办理过户手续，应在收到全款后个工作日内协助完成过户。三、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋钥匙及房屋相关证件，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，如甲方拒绝交付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.若乙方在签订本合同后未按时支付全款，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方在约定时间内支付全款，如乙方拒绝支付，甲方可向人民法院提起诉讼。3.若因甲方原因（如房屋产权纠纷、抵押权纠纷等）导致本合同无法履行，甲方需向乙方退还已支付的全款及相应利息，并赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因（如贷款审批未通过等）导致本合同无法履行，乙方需向甲方赔偿因此造成的损失。四、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好且符合使用条件。如基础设施存在问题，甲方应及时修复并承担相关费用。如甲方拒绝修复或无法修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋内的各项设施并妥善保管房屋钥匙等重要物品。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋内设施损坏或丢失钥匙等重要物品，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____________________民族：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________身份证件名称：_____________________身份证件号码：_____________________甲方代理人：姓名