2025大连个人房屋租赁合同

2025大连个人房屋租赁合同合同编号：本合同由以下各方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他），房屋结构为，房屋现状为（毛坯/简装修/精装修）。1.3甲方保证对租赁房屋拥有完全的产权，并已取得相关合法手续，有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内书面回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订书面合同。2.3租赁期间，如遇不可抗力事件或其他特殊原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥）。3.2租金的支付方式为（每月支付/季度支付/半年支付），乙方向甲方支付租金的日期为每期的第日。3.3甲方指定的收款账户为：户名：银行账号：开户银行：3.4乙方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。3.5租金不包括以下费用：水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。3.6租赁房屋的押金为人民币元整（￥），押金用于保障租赁期间乙方对房屋及相关设施设备的正常使用。合同期满后，经甲方验收，如无损坏，押金无息退还乙方。第四条房屋交付及收回4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并填写《房屋验收单》（附表一），作为本合同的附件。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。交还时，双方应共同检查房屋及附属设备，确认无损坏后签署《房屋交还确认书》（附表二）。4.3在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如确需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状。第五条维修与维护5.1租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应协助甲方维修工作。5.2乙方在使用房屋过程中造成的设施设备损坏，需及时修复或赔偿。5.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。第六条转租与合租6.1乙方不得擅自将房屋转租或部分转租，如需转租，需事先征得甲方书面同意。6.2乙方可以与他人合租房屋，但需提前通知甲方，并不得影响甲方利益。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方按时交还房屋。7.1.2甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合合同约定的使用条件。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权合理使用租赁房屋，并在租赁期内享有对房屋的使用权。7.2.2乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并不得擅自转租或改变房屋用途。第八条合同解除与终止8.1经双方协商一致，本合同可以解除。8.2如乙方拖欠租金累计超过日，或者擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3如甲方未按合同约定交付房屋，或者擅自收回房屋的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.4合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将其恢复至交付时的状况（正常损耗除外）。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。9.2如违约行为给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署条款甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年