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文档简介

农村宅基房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村宅基房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于_____________________（具体地址）的农村宅基房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金收据。

第四条房屋用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须经甲方书面同意。

第五条房屋维修与保养

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，包括但不限于室内卫生、家具电器的使用维护等。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转让与转租

1.租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第七条合同解除

1.甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁房屋的结构、面积、设

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