市区手房产权买卖合同

市区手房产权买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为市区某房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于市区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.坐落位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.土地使用权证号：____________________

7.其他相关权属证明：____________________

8.房屋现状：____________________

9.房屋附属设施及设备：____________________

10.其他：____________________

甲方保证上述房产信息真实、准确，无隐瞒、无虚假陈述。

第二条房产价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同当日支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）；

（2）余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）应在房产过户手续办理完毕之日起______________________个工作日内支付完毕。

第三条房产交付

1.甲方应在收到全部房款后______________________个工作日内将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时符合本合同第一条所述的房屋现状。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署房产交接单。

第四条房产过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在收到全部房款后______________________个工作日内提供必要的过户文件。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之______________________的违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______________________的违约金。

3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

签订日期：