房屋所以权赠与合同

房屋所以权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋的所有权无偿赠与给乙方。乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）赠与给乙方，该房屋的具体信息如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋面积：_____________________平方米；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋所有权证号：_____________________；

-土地使用权证号：_____________________；

-其他相关权属证明文件：_____________________。

1.2甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋无任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房屋给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关规定办理房屋所有权转移登记手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

-甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属争议，且无任何第三方对该房屋主张权利；

-甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

-甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

-甲方应保证房屋在交付前无任何损坏，且符合居住使用条件。

3.2乙方的权利和义务：

-乙方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续；

-乙方应保证在办理房屋所有权转移登记手续时提供真实、有效的个人信息和相关文件；

-乙方在接受赠与后，对该房屋享有完整的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利；

-乙方应按照国家有关规定，承担因房屋所有权转移而产生的税费。

第四条房屋交付

4.1甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持完好无损，且无任何权利负担。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

-房屋所有权证原件；

-土地使用权证原件；

-房屋钥匙；

-其他与房屋相关的权属证明文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的______%。

5.2如乙方未能按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的______%。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______