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文档简介

带部分家具二手房出售合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且该房产附带部分家具（以下简称“家具”），乙方愿意购买该房产及家具，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产及家具描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【具体地址】的房产，该房产建筑面积为【建筑面积】平方米，房产证编号为【房产证编号】。

1.2该房产附带的家具包括但不限于：【家具清单】。

1.3甲方保证对上述房产及家具拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵和债务负担。

第二条房产及家具价格

2.1双方同意该房产及家具的转让总价为人民币【总价】元整（￥【总价大写】）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）至甲方指定账户。

3.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【余款支付期限】日内，将剩余房款人民币【剩余房款】元整（￥【剩余房款大写】）支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

第四条房产交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付期限】日内，将该房产及家具交付给乙方，并确保房产及家具处于可正常使用状态。

4.2交付时，双方应共同对房产及家具进行验收，如有任何损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2房产过户所产生的税费，由【税费承担方】承担。

5.3房产过户手续应在乙方支付全部房款之日起【过户期限】日内完成。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房产及家具，或交付的房产及家具不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的【违约金比例】%。

6.2如乙方未能按期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的【违约金比例】%。

6.3任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日

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