2025房屋建筑工程施工合同范本

2025房屋建筑工程施工合同范本合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（发包人）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（承包人）：名称：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方需要进行位于中华人民共和国（城市/县）的房屋建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5工程内容：1.6工程质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》及国家、地方相关质量标准。第二条承包范围2.1乙方负责完成本工程的施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、建筑装饰装修工程、建筑防水工程、建筑给排水及暖气工程、电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程、智能建筑工程、环境卫生工程、电梯工程等，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延条款：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认。第四条合同价款与支付4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2付款方式：4.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；4.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；4.2.4质量保修期满后，甲方支付剩余的%。4.3乙方开具合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1负责提供施工场地，协调其他施工单位；5.1.2负责提供施工图纸及相关技术资料，组织设计交底；5.1.3按约定支付工程款，不得无故拖延；5.1.4负责组织工程竣工验收；5.1.5有权监督乙方的施工质量和进度。5.2乙方权利与义务：5.2.1负责完成本合同约定的施工内容，确保工程质量符合国家标准；5.2.2负责施工期间的安全管理，遵守国家和地方的安全生产规定；5.2.3有权要求甲方按约定支付工程款；5.2.4负责施工过程中的材料检验和隐蔽工程验收；5.2.5乙方不得擅自转包或分包本工程。第六条工程质量与验收6.1质量标准：6.1.1执行国家、地方相关建筑规范和质量标准；6.1.2严格按照施工图纸和施工技术规范施工；6.1.3隐蔽工程需经甲方或监理单位验收合格后方可进行下一步施工。6.2验收程序：6.2.1分部分项工程验收：乙方自检合格后通知甲方，甲方组织相关单位进行验收，形成验收记录；6.2.2竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工报告，甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告。第七条安全施工与文明施工7.1安全施工：7.1.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全；7.1.2乙方应为施工人员提供符合标准的安全防护用品，并定期进行安全培训；7.1.3施工期间发生的安全事故，由乙方承担相应责任并负责处理。7.2文明施工：7.2.1乙方应保持施工现场整洁有序，采取有效措施减少施工对周边环境的影响；7.2.2施工垃圾应及时清运，不得随意堆放；7.2.3乙方应遵守当地的环境保护规定，做好扬尘、噪声等污染防治工作。第八条材料与设备供应8.1材料供应：8.1.1工程所需的材料由乙方自行采购，但必须符合国家和地方的质量标准；8.1.2甲方指定的材料，乙方应按甲方要求采购并提供相关质量证明。8.2设备供应：8.2.1施工所需的机械设备由乙方自行提供或租赁，费用自理；8.2.2乙方提供的机械设备必须符合安全规范，并定期维护保养。第九条工程变更与签证9.1变更程序：9.1.1工程变更由甲方书面通知乙方，乙方收到通知后个工作日内确认或提出异议；9.1.2变更内容经双方协商一致后，签订补充协议。9.2签证要求：9.2.1变更导致的工程量增减由双方确认并签证；9.2.2签证资料应详细记录变更内容、影响范围和签证金额，作为结算依据。第十条质量保修与维修10.1质量保修期：10.1.1地基与基础工程、主体结构工程为设计使用年限；10.1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房为年；10.1.3电气工程、给排水工程、装修工程为年。10.2保修责任：10.2.1质量保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修；10.2.2保修期内，甲方通知乙方维修，乙方应在小时内到达现场并完成维修；10.2.3乙方未能及时维修的，甲方有权委托第三方维修，费用从乙方质保金中扣除。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围：战争、地震、台风、水灾、火灾等无法预见、不可避免的事件。11.2不可抗力影响：因不可抗力导致的停工，工期相应顺延，双方互不承担责任，但因不可抗力造成的损失由责任方承担。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1未按约定支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金；12.1.2无故解除合同的，应赔偿乙方造成的损失。12.2乙方违约责任：12.2.1未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；12.2.2质量不符合要求，负责返工并承担相关费用；12.2.3无故解除合同的，应赔偿甲方造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；13.1.3仲裁不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表