2025物业办公室设计与装修合同

2025物业办公室设计与装修合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于的物业办公室进行设计与装修（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025物业办公室设计与装修1.2工程地点：1.3设计范围：包括但不限于办公室的功能分区设计、平面布局设计、室内空间设计、色彩搭配设计、照明设计、家具配置设计等。1.4装修范围：包括但不限于墙面装饰、地面装饰、天花板装饰、门窗安装、电气安装、给排水安装、空调系统安装、消防系统安装等。1.5工程用途：物业办公室使用1.6计划开工日期：年月日1.7计划竣工日期：年月日1.8工期总日历天数：天第二条合同范围2.1乙方负责本工程的设计、施工、材料采购、设备安装及保修服务。2.2乙方需按照甲方的要求完成设计方案，并经甲方书面确认后方可进行施工。2.3本工程的设计图纸、施工图纸及技术文件由乙方负责编制，并需符合国家相关设计规范及施工标准。2.4乙方需提供工程所需的全部材料、设备及施工工具，并确保其质量符合国家标准或行业标准。第三条设计要求3.1乙方应在本合同签订后日内提交初步设计图纸及方案，包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，并附带设计说明。3.2甲方应在收到设计图纸及方案后日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，并在日内提交最终设计图纸。3.3设计图纸需经甲方书面确认后方可作为施工依据。3.4设计过程中，乙方应充分考虑甲方的使用需求及管理要求，确保设计方案的功能性、经济性及美观性。3.5如甲方要求增加设计内容或方案重大调整，双方需另行签订补充协议并调整工期及费用。第四条施工要求4.1乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及合同约定的质量要求。4.2工程施工过程中，乙方应严格遵守甲方的现场管理规定，保证施工现场的安全、整洁及文明施工。4.3乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.4施工过程中如发现设计问题或材料不符，乙方应及时通知甲方，并提出书面建议。4.5施工过程中，乙方应做好成品保护及施工垃圾清理工作，不得损坏甲方原有设施设备。4.6乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的一切安全责任。第五条费用及支付方式5.1本工程总费用为人民币（大写）元（￥元），包括设计费、施工费、材料费、设备费及其它费用。5.2费用支付方式：5.2.1本合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款；5.2.2设计图纸确认后日内，甲方支付合同总金额的%作为设计图纸确认款；5.2.3工程完工并通过验收后日内，甲方支付合同总金额的%作为工程尾款；5.2.4剩余%作为工程质量保证金，待质保期满且无质量问题后日内支付。5.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在支付款项前有权审核乙方提供的发票及付款申请。5.4如因乙方原因导致工程延期或返工，由此产生的额外费用由乙方承担。第六条验收与保修6.1工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后日内组织验收，验收标准参照国家相关验收规范及合同约定。6.2验收过程中如发现质量问题，乙方应在甲方规定时间内完成整改并重新申请验收。6.3本工程的保修期为年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。保修期内，乙方应免费对工程进行维修。6.4在保修期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任；如因甲方使用不当造成的问题，维修费用由甲方承担。第七条变更与解除7.1合同履行过程中，如甲方要求增加或减少工程内容，双方应签订书面补充协议，并相应调整工期及费用。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已完成的工作量按实际结算。7.3如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。8.2乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额‰的违约金。8.3乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，并由乙方承担相关费用及责任。8.4乙方在施工过程中违反安全操作规范或造成甲方原有设施设备损害的，应承担相应赔偿责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：