2025武汉市存量房买卖合同（交易合同范本）

2025武汉市存量房买卖合同（交易合同范本）第一条合同当事人卖方（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：买方（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第二条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置：武汉市区路号栋单元室。该房屋的不动产权证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。该房屋用途为：（住宅/商业用房等）。该房屋附属设施设备及装饰装修情况如下：。第三条房屋交易价格经甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整）。上述价款包括该房屋的附属设施设备、装饰装修等一切相关费用，甲方不得再向乙方主张任何额外费用。第四条付款方式及时间首期房款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为定金，并转入双方约定的监管账户或第三方资金监管机构指定账户。第二期房款：乙方于办理房屋过户手续前支付人民币元整（大写：元整）。尾款：剩余房款人民币元整（大写：元整）在甲方将该房屋钥匙交付给乙方，并完成物业交割后一次性付清。第五条房屋过户手续甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同向武汉市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由方承担。在办理过户手续过程中，若因甲方原因导致无法按时完成过户，甲方应按日向乙方支付总房价款的‰作为违约金；若因乙方原因导致无法按时完成过户，乙方应按日向甲方支付总房价款的‰作为违约金。第六条房屋交付条件甲方应在收到全部房款后日内将该房屋钥匙交付给乙方，并保证该房屋处于可正常使用状态，不得恶意毁损或拆除房屋内的设施设备。该房屋交付时，甲方应结清该房屋的水、电、气、暖、物业等所有费用，并提供相关缴费凭证。第七条物业交割户口迁移：甲方承诺于日内将该房屋内登记的所有户口迁出，逾期未迁出的，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。物业费用：甲方应结清交付日之前的物业费、取暖费等所有相关费用。第八条违约责任若甲方在本合同签订后擅自将该房屋出售给第三方或因甲方原因导致无法过户的，甲方需向乙方支付总房价款的%作为违约金，并退还已收取的所有款项。若乙方在本合同签订后无正当理由单方面解除合同，则定金不予退还；若已支付部分房款，则甲方有权没收乙方已支付的全部款项作为违约金。第九条合同解除如因政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。解除合甲方应在日内退还乙方已支付的所有款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。第十条其他约定甲乙双方承诺所提供的资料真实、合法、有效，若有虚假或隐瞒，需承担相应法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议的，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，武汉市不动产登记中心备案份，具有同等法律效力。第十二条补充条款关于贷款的约定：乙方需在日内办理完毕贷款审批手续，并将贷款金额转入监管账户或指定账户；若因乙方原因导致贷款无法及时到位，则按本合同第四条执行。其他补充事项：