2025店铺转让合同样本

2025店铺转让合同样本本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出让方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区（县）路号的店铺，并愿意将其所有权及相关权益转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让该店铺。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区（县）路号的店铺（以下简称“转让店铺”）及其相关权益依法转让给乙方。1.2转让店铺的面积为：平方米，具体位置以不动产权证或相关法律文件为准。第二条转让方式2.1甲方同意将转让店铺的所有权及相关权益一次性转让给乙方，乙方同意按本合同约定支付转让费用并接受该店铺。第三条转让标的3.1转让店铺包括但不限于以下内容：（a）店铺的不动产权属；（b）与店铺相关的营业执照、税务登记证及其他经营许可文件；（c）店铺内的设施设备，具体详见附件《设施设备清单》；（d）其他与店铺经营相关的资产或权益。3.2甲方保证其对转让店铺拥有完整的所有权，并且不存在任何权利瑕疵或限制。第四条转让费用及支付方式4.1双方约定，转让店铺的总金额为人民币元（大写：圆整）。4.2转让费用的支付方式如下：（a）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；（b）双方完成转让店铺过户手续后日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币元。4.3甲乙双方一致同意，所有转让费用的支付均通过以下账户进行：甲方指定收款账户：开户银行：账号：第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方应协助乙方办理转让店铺的所有过户手续；（b）在双方完成过户之前，甲方不得以任何形式将转让店铺出租、出售或设定任何权利负担；（c）甲方保证其提供的所有文件均为真实、合法、有效。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定支付转让费用；（b）在双方完成过户之前，乙方不得以任何形式干涉甲方对转让店铺的正常使用；（c）乙方应遵守相关法律法规及转让店铺所在区域的管理规定。第六条保证与承诺6.1甲方承诺：（a）其拥有完全的民事行为能力，能够独立履行本合同项下的义务；（b）其对转让店铺的所有权未设定任何形式的权利负担；（c）其已取得转让店铺所在区域的所有相关部门批准文件。6.2乙方承诺：（a）其具备受让转让店铺的能力，并愿意按照本合同约定支付转让费用；（b）其保证在经营过程中遵守相关法律法规及行业规范。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方完成转让店铺的过户手续或存在其他违约行为，则应向乙方支付相当于总转让费用%的违约金，并赔偿造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，则每逾期一日，需向甲方支付未付金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行或终止本合同。8.2由于不可抗力造成的损失，双方各自承担其直接损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，则任一方均可向转让店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年