2025房产抵押借款合同范本2

2025XX房产抵押借款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（债权人/抵押权人）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（债务人/抵押人）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于乙方因经营需要向甲方借款，并愿意以其所有的房产作为抵押担保，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1根据乙方的申请，甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元（￥），具体金额以实际支付凭证为准。1.2乙方应将借款用于（明确借款用途，如生产经营、房屋装修等），不得挪作他用。1.3借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。第二条借款利率及利息支付2.1双方约定借款利率为%（年利率/月利率），利息计算方式为（明确计息方式，如单利/复利）。2.2利息按（月/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，以后每期利息支付日为每期的日。2.3乙方应按时支付利息，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款。第三条抵押物的基本情况3.1乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。抵押物的基本情况如下：地址：房产证号：建筑面积：平方米用地面积：平方米评估价值：人民币元3.2抵押物的所有权证及其他相关权利证明文件由甲方保管，乙方在抵押期间应协助甲方办理抵押登记手续，费用由乙方承担。第四条抵押担保的范围4.1抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.2乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权，抵押物不存在任何权利瑕疵或第三方权利，否则乙方应承担由此造成的全部责任。第五条借款的支付与还款5.1本合同签订后，甲方应在日内将借款支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息。每次还款日前，乙方应向甲方提供还款凭证。5.3借款归还后，甲方应配合乙方办理抵押物的注销登记手续，相关费用由乙方承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方借款的使用情况，要求乙方提供相关财务报表或证明文件。（2）有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还借款，并有权依法处置抵押物。（3）应按照合同约定的时间和金额向乙方提供借款，不得无故拖延或拒绝。6.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定使用借款，不得挪作他用。（2）应按期偿还借款本金及利息，履行抵押担保义务。（3）不得在未通知甲方的情况下擅自转让、出租或处分抵押物。第七条违约责任7.1乙方未按期支付利息或未按期归还借款本金的，视为违约，应向甲方支付逾期金额每日%的违约金。7.2乙方在抵押期间擅自处分抵押物的，除需向甲方支付借款总额%的违约金外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。7.3乙方提供的财务报表或证明文件不真实的，应向甲方支付借款总额%的违约金，并承担由此产生的法律责任。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（明确管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。8.2争议解决期间，不涉及争议的条款仍应继续履行。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：