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文档简介

2025物业租赁合同标准范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途为（具体用途）。1.2租赁物面积为平方米，其中使用面积为平方米，具体位置以附件一平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月，总计元/年。3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等），乙方应在每期租金到期前日支付。3.3租金调整：双方同意每年调整一次租金，调整幅度为%。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起日内支付保证金元，用于保障乙方履行本合同义务。4.2合同终止后，甲方应在日内退还保证金，不计利息，扣除应由乙方承担的费用。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得改变用途，不得进行违法活动。5.2乙方在租赁期间，不得擅自在租赁物内进行结构改动，如需改造，应书面征得甲方同意。第六条租赁物的维修6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，确保房屋安全。6.2乙方负责日常维护，包括但不限于门窗、水电设施的维护，费用由乙方承担。6.3因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并gửi甲方备案。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可解除合同。8.2乙方未按期支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同。8.3甲方未按约维修，影响乙方使用，乙方有权解除合同。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，支付应付款项的%作为违约金。9.2乙方擅自转租，甲方有权解除合同，没收保证金。9.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，退还未使用期间对应租金。第十条其他条款10.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同附件。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条特别条款11.1乙方承诺不从事任何违法经营活动。11.2乙方需遵守甲方及相关部门的管理规定。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字

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