2025年标准房屋租赁合同模板下载

2025年标准房屋租赁合同模板下载合同编号：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，并已取得房屋所有权证，证号为。若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应法律责任。1.3房屋现状：该房屋现状为毛坯/精装/部分装修，设施设备详见本合同附件一：《房屋设施设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租期届满：租赁期限届满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。若甲方未提出异议，乙方继续使用该房屋，本合同自动顺延个月。2.3提前退租：乙方如需提前退租，需提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内办理退租手续。若甲方同意，乙方可提前搬离，但需支付提前退租的违约金（详见本合同第八条）。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。租金总计为人民币元/年（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。逾期未支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为日租金的%。3.3租金账户信息：甲方指定的租金收款账户信息如下：开户行：账户名：银行账号：3.4收据开具：甲方收到租金后，应向乙方开具有效的收款凭证或租金收据。第四条押金及利息4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期限届满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，如房屋设施设备无损坏且乙方未拖欠租金及其他费用，押金应全额退还。4.3押金利息：押金不计利息，甲方无需向乙方支付押金利息。第五条房屋交付及收回5.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用。房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋及设施设备，确认房屋现状，并签署《房屋交接书》。5.2房屋收回：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋返还甲方。交还房屋时，乙方应保证房屋及设施设备处于良好状态，如有损坏需修复或赔偿。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1.1有权按本合同约定收取租金及押金。6.1.2保障乙方合法使用该房屋，不得无故干涉乙方正常生活。6.1.3甲方需在本合同签订后如实告知该房屋是否存在抵押、查封等权利限制。6.1.4负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。乙方权利与义务：6.2.1有权合法使用该房屋，并遵守房屋所在小区的管理规定。6.2.2按时支付租金及房屋使用期间产生的费用。6.2.3乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途，经甲方书面同意除外。6.2.4负责房屋内设施设备的日常维护及保养，不得擅自改动房屋结构。第七条房屋维修与装饰7.1房屋维修：7.1.1属房屋主体结构或乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。7.1.2房屋附属设施设备（如水、电、气、暖等）的维修由方负责，费用由方承担。7.2房屋装饰：乙方可对房屋进行简单装饰，但不得破坏房屋结构或原有设施设备。如需改变房屋结构，需经甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或与甲方协商处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.1.2若甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方整改或解除合同。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的违约金。8.2.2若乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2.3若乙方提前退租，需支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条续租与合同解除9.1续租：若乙方有意续租，需在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2若因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同。9.2.3若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第十条其他费用10.1公用事业费：房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用由乙方承担，按月缴纳。10.2网络及有线电视费：房屋使用期间产生的网络费、有线电视费由方承担。10.3房屋维护费：房屋主体结构的维修费用由甲方承担，内部设施设备的维修费用由乙方承担（特殊情况除外）。第十一条通知与送达11.1双方约定的通知及送达方式为：甲方联系方式：乙方联系方式：任何一方的联系方式如发生变化，需在日内以书面形式通知另一方。第十二条争议解决12.1若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1双方可协商约定以下补充条款：第十四条合同生效及其他14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年月日附件一：房屋设施设备清单清单编号：设施设备包括但不限于以下内容：门、窗、地板、天花板是否完好。水表、电表、燃气表读数是否准确。电视机、冰箱、洗衣机、空调等家电是否齐全且能正常使用。洗手盆、马桶、淋浴设备等卫生间设施是否完好。阳台、厨房等其他设施设备是否完好。附件二：房屋平面图平面图编号：附件三：房屋钥匙清单钥匙清单编号：钥匙数量：套，包括门钥匙把、水表钥匙把、电表钥匙把、燃气表钥匙把。附件