2025学校教学楼重建工程承包合同

2025学校教学楼重建工程承包合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经甲乙双方友好协商，就学校教学楼重建工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：学校教学楼重建工程工程地点：工程内容：教学楼主体结构重建、内外墙装修、门窗安装、水电安装、消防设施安装、室内地坪及地面装修、楼梯扶手安装、电梯安装、室外给排水及供电系统敷设等。建筑规模：总建筑面积平方米，地上层，地下层。承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成施工图纸中所有内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及标准，达到优良工程标准。二、承包方式本工程采取（总承包/专业分包/劳务分包）方式承包。承包范围内的全部工作内容由乙方负责完成，包括但不限于材料采购、设备租赁、劳动力组织、施工机械配置等。乙方须严格按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及技术要求进行施工，不得擅自更改设计或施工方案。三、工期要求与进度管理计划开工日期：（以实际进场之日起算，甲方提前日通知乙方）计划竣工日期：总工期：日历天（包括节假日）。工期延误：a.因甲方原因（如图纸延误、材料供应不及时、场地不具备施工条件等）导致工期延误，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。b.因乙方原因（如劳动力不足、施工组织不当、管理混乱等）导致工期延误，乙方应承担相应责任，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。进度管理：乙方应于每月日前向甲方提交当月施工进度计划及下月施工计划，经甲方确认后严格执行。若乙方未按计划完成进度，甲方有权要求乙方增加劳动力或调整施工方案。四、合同价款与支付合同总价：人民币元（大写：元整），最终以实际完成工程量结算。合同价款包含内容：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。付款方式：a.预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。b.进度款：每月日前，乙方提交当月完成工程量报表，经甲方审核后，甲方于日内支付当月工程进度款的%。c.竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。d.质保金：剩余%作为质保金，质保期满年后无质量问题一次性无息退还。付款条件：乙方应提供合法有效的税务发票，否则甲方有权暂扣相应款项。五、工程变更与签证工程变更：甲方提出设计变更或施工方案调整时，应及时以书面形式通知乙方，乙方应积极配合执行。签证管理：a.因设计变更、甲方指令或其他非乙方原因导致的工程量增减，乙方应在事件发生后日内向甲方提交签证申请，经甲方确认后作为结算依据。b.未经甲方确认的签证单不得作为结算依据。变更单价：新增或变更项目若无对应单价，双方应在签证单中明确价格或另行签订补充协议。六、双方权利与义务甲方的权利与义务权利：a.对工程质量和施工进度进行监督和检查。b.有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备。c.有权对乙方违反合同条款的行为进行处罚或终止合同。义务：a.按时支付工程款，不得无故拖延。b.提供施工图纸、设计变更通知及其他必要文件。c.协调处理施工场地内与其他单位的交叉作业问题。d.在工程竣工验收后及时办理结算手续。乙方的权利与义务权利：a.有权要求甲方按时支付工程款。b.有权拒绝执行甲方违反法律法规或安全规定的指令。义务：a.严格按照施工图纸、技术规范及安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。b.负责施工现场的文明施工和环境保护工作，做到工完场清。c.遵守甲方现场管理制度，服从甲方的管理与协调。d.对施工过程中发现的图纸或设计问题及时书面通知甲方。七、隐蔽工程与中间验收隐蔽工程验收：a.隐蔽工程（如地基基础、钢筋工程、管道安装等）在隐蔽前，乙方应提前小时通知甲方验收。b.甲方未按时验收，乙方不得擅自隐蔽，由此造成的损失由乙方承担。中间验收：a.乙方应配合甲方进行各分部、分项工程的中间验收，不合格部位须整改至合格。b.中间验收合格后，方可进行下一道工序施工。八、工程竣工验收竣工验收申请：乙方完成全部施工内容后，应在日内向甲方提交竣工验收申请及竣工资料。竣工验收程序：a.甲方组织有关部门进行竣工验收。b.验收过程中发现的质量问题，乙方应在日内整改到位。c.竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。竣工资料：乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、隐蔽验收记录、检验试验报告、质量评定资料等。九、质量保修质保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。质保范围：包括但不限于主体结构、防水工程、装修工程、安装工程等。质保责任：a.若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场维修。b.乙方未及时维修或维修不合格，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。十、违约责任甲方违约：a.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付金额的%作为违约金。b.因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权停工并要求甲方赔偿损失。乙方违约：a.未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金。b.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工至合格，由此增加的费用由乙方承担。c.乙方擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。十一、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执